无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同是什么?
《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
 
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
 
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
 
3、以合法形式掩盖非法目的;
 
4、损害社会公共利益;
 
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
 
无效合同具有哪些特征?
 
1、具有违法性
 
所谓违法性,是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。
 
2、具有不履行性
 
不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约责任。
 
3、无效合同自始无效
 
无效合同违反了法律的规定,国家不予承认和保护。一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。
 
合同无效的法律后果
 
《合同法》第五十六条:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
 
《合同法》第五十七条:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
 
《合同法》第五十八条:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
 
《合同法》第五十九条:当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
 
合同被认定无效后,双方当事人需相互返还从对方取得的财产,不能返还的应当折价补偿。同时,因为合同无效导致合同一方损失的,有过错的一方应当赔时间偿。在此,律师建议,为避免合同无效承担赔偿责任,在与对方顶立合同的时候,可以根据合同法第五十七条的规定,约定合同被认定无效后由谁来承担相应的赔偿时间责任。