Copyright © 2006-2022 高顿教育, All Rights Reserved. 网站地图
为什么出租建筑物，长投里讲放其他业务收入，这里放租赁收入呢
A同学
爱学习的同学你好：
准则规定的时候把这一款单独区分出来了。
其他业务收入：
一、本科目核算企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入
企业（租赁）出租固定资产取得的租赁收入，在“租赁收入”科目核算，不在本科目核算。
采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入，也通过本科目核算。
同学继续加油呀~
老师上面写了哈。
准则上把企业（租赁）出租固定资产取得的租赁收入，单独拿出来，在“租赁收入”科目核算，不在“其他业务收入”科目核算。
其他业务收入就是核算，企业日常经营活动中，除了主营业务以外的，其它的经营活动的收入。但是 “租赁收入”例外。
“出租固定资产包括建筑物吗，”
出租的建筑物就是投资性房地产了，用“其他业务收入”科目核算。
题中为什么3300万元不做计算 而直接用2016年12月3...
业务一取得的租金收入30不能算其他业务收入吗...
请问老师，这里的专利技术收入，是要计入其他业务收入把？那为什...
第一问为什么用其他业务收入...
出售原材料，对应科目是其他业务收入？而不是主营业务收入？...
请问乙公司向甲公司支付的经营分享收入属于其他业务收入吗？...
老师你好，关于投资性房地产这一章节太复杂了，很难理清楚，后面...
公允价值模式下投资性房地产租金收入记其他业务收入，那与之配比...
第二节投资性房地产的后续计量，公允价值模式下，例题2，租金还...
老师你好，请问一下其他业务收入预收的款项要确认为合同负债吗...
一般纠结要不要报考二级建造师的考生首先想到的就是二级建造师拿到证书之后月收入可以达到多少，考取一个资格证书肯定想的是为之后的薪资待遇和收入有所帮助，那么二级建造师拿到证书后月收入是多少呢？二级建造师的就业方向又有哪些呢？
一级造价工程师的工资是和地区、个人经历挂钩的。一线城市1-3年经验的一级造价工程师工资在1万元以上，二线城市1-3年经验的一级造价工程师工资在8000元左右。
造价工程师，是指通过全国统一考试取得中华人民共和国造价工程师职业资格证书，并经注册后从事建设工程造价工作的专业人员。那么一级造价师一般月收入呢？下面就和小编一起去以下相关信息吧，希望可以给大家带来帮助。
一线城市一级建造师平均月收入估计在万元左右。二线城市一级建造师平均工资一般在7K以上，一般来说7000-8000是最基本的。如果有5年工作经验，年薪10-20万。
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
教师回复： 亲爱的同学你好: 旧准则下，生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的，然后进存货成本。 新准则下，生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。 这是教材与准则有冲突的地方。 希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~
教师回复： 勤奋的同学，你好农产品计算抵扣要根据所生产销售的产品来确定可抵扣的进项税额，生产销售税率为13%的货物时，其购进的农产品可抵扣10%的进项，生产销售税率为9%的货物时，可抵扣的进项税额也只有9%。农产品核定扣除时，根据所销售商品来确定可抵扣的进项，13%或9%。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！
教师回复： 勤奋的同学你好：售后回购，如果回购价是公允价的话，你这样想，现在的购买方之后能卖多少钱是不知道的，也就是说他到底是赚还是赔，其实是看未来的公允价的，说明此时出售方已经把相关的风险报酬转移给购买方了，那么这种情况出售方是可以确认收入的；相反，如果售后回购的价格是固定的，也就是跟上述情形相反，说明出售方是不能确认收入的，此时又要分两种情形：①回购价＞出售价，你这样想，出售方卖100，最后设备拿回来的时候却还给别人120（多给了），是不是相当于之前跟别人借了100，现在还120；其实就是融资行为；②回购价＜出售价，出售方卖100，最后设备拿回来的时候却只还给别人80（少给了），那这20是不是就相当于出售方收取的设备使用费（租赁费）~同学可以按照这个思路再思考一下呢~回购价＜出售价，分录：①收到钱时，借：银行存款 贷：其他应付款②按照回购价与出售价的差额，在相应期间确认为租赁收入：借：其他应付款 贷：租赁收入/其他业务收入等。（按照租赁准则相关规定的科目即可）如有疑问欢迎随时跟老师交流~祝学习愉快！继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
