为什么房地产的存货成本不是32000+4000+3000?可否解释下?

1.请老师详解一下这道题 2.为什么房地产的存货的成本不是32000+4000+3000

硕同学
2021-05-02 09:30:20
阅读量 293
  • 吴老师 高顿财经研究院老师
    考点抓手 深入浅出 层层剖析 思路清晰
    高顿为您提供一对一解答服务,关于为什么房地产的存货成本不是32000+4000+3000?可否解释下?我的回答如下:

    勤奋的同学,你好!


    1,房地产开发企业购买土地使用权建造商品房,属于存货,因此土地使用权不需要摊销。

    2,这里预计发生的3000还没有投入,所以不能计入到存货的成本。

    希望可以帮到你,继续加油!


    以上是关于成本,存货成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-05-02 09:32:48
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其他回答

  • 小同学
    第一个题的成本可以是80+50,而第二个题的成本是32000+4000,预计3000怎么不加里
    • 唐老师
      您好 算最终产品成本时,可以加上未发生的,算原材料或者半成品成本时,不能加未发生的。 资产负债表列式存货,是资产,未发生的支出,不能称为资产。
  • J同学
    在成本模式下,投资性房地产转换为存货,为什么是借开发产品,而不是存货
    • E老师
      你好,因为存货不是会计科目,而是报表账户名称 需要通过开发产品科目核算,而不是存货
  • M同学
    如何理解存货跌价准备的结转呢?可否详细解释下。还有以下的例子如何解释。为什么是1900.6000为要何转出去
    • 高老师
      “存货跌价准备”账户是存货类账户的备抵调整账户,是用来调整存货类账户的账面价值的。随着存货的处置,那么就应当在账面上结转存货;既然账面原值被结转了,那么与之相对应的“存货跌价准备”账户也就应当相应地进行转销。 本题中既然已经没有了库存商品,那么也不必再在账簿中保留与之相对应的“存货跌价准备”了,所以需要相应地进行结转“存货跌价准备”账户。另外,这样子做的好处还有,就是使得结转的“主营业务成本”能够反映企业的实际情况。
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