这里“C、乙不能获得房屋所有权”的原因是房屋没有过户给乙吗？

其他回答

• 晏同学
  请问这一题的c选项为什么是对的？不是约定甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权吗？
  • 陈老师
    相当于流押条款 无效，只能申请将房屋卖了，就卖的款项优先受偿
• 叶同学
  房屋买卖，未过户前，乙方还有一半余款未付给甲方，乙方又将房屋转让给丙方，甲方不知情
  • 孙老师

    房产未过户，买方付了一半房款，属于交易过程中。理论上这时候房屋产权还在甲方手中，乙方无权也不可能完成转卖的。丙方也不是傻瓜，谁会去买一套空口无凭的房子呢？这时候急于把房本拿到手的应该是乙方。你只要把不动产证件收好，乙方就会主动把余款送到你手上。乙方用一件本不属于自己的物品去交易，如果收了丙方的钱，可以由丙方以欺诈起诉乙方。在甲乙双方的交易过程中，如果还未到交割余款的期限，那么乙方不存在违约行为的。

• 少同学
  房屋只有房屋所有权证可以过户吗
  • 老师

    不可以。

    (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

    (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

    (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

    

    扩展资料

    房产过户注意事项

    1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

    2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

    3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

    4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

    参考资料百度百科-房产过户