上课老师说第四问如果是问原始投资净现值就不这样算了，那咋算呢？

其他回答

• 图同学
  第一张图片：“净现值=未来现金净流量现值-原始投资额” 那“未来现金净流量现值”应该等于“净现值-原始投资额”。 第二张图片：“现值指数=未来净现金流量现值/原始投资额”。 根据第一个公示换算可得出“现值指数=（净现值-原始投资额）/原始投资额”。 为什么讲义里面括号里面换算写的是（原始投资额+净现值）呢？不知道是我哪里理解有问题？
  • 张老师
    第一个公式换算的是 未来净现值=净现值加原始投资额
• 郑同学
  老师，第四问的原始投资额怎么是100+10而不是100*20%+100*80%*现值系数呢？
  • S老师
    同学你好！ 要区分原始投资额和原始投资额的现值。 原始投资额就是100＋10=110，这个是不考虑货币时间价值的。原始投资额的现值，就要乘以现值系数进行折现了。 这个题目后面计算净现值的时候你就可以看到折现了
• 叽同学
  这个题计算4 原始投资额的时候，为什么不考虑折现呢？计算5 净现值的时候用未来现金流量现值减原始投资额，而这个时候的原始投资额就折现了，搞不懂了
  • 吴老师
    您好，可以把题目和解析拍全不？原始投资额折现有可能题目说投资是分两年吧，第二年的要折现到0时点。
  • 叽同学
    我是说这一题第4问计算原始投资额的时候，直接用投资100万的设备，加上垫资的营运资金10万加起来是110万，没有考虑时间价值。 而计算第五小问的时候，计算净现值的时候，用那个未来现金流量现值减原始投资额，而这个时候的原始投资额就折现了，我是说为什么不一样呢？
  • 吴老师
    您好，原始投资额就是开始的时候投入多少，这个投资额是一共原始放了多少钱到项目上的意思，是问的金额。而后面一问净现值是问的现金流量，因为80%是作为第二年的流量，净现值就是都折现到0时点，所以还要往前折一期。一个是金额，一个是流量。希望能帮到您。