讲义215页总结中,房地产开发企业销售新房,不是要扣除印花税吗?

老师:讲义215页总结中,房地产开发企业销售新房,不是要扣除印花税吗,怎么我看提问回复中又说房地放开发企业销售新房,印花税不能扣除呢

邹同学
2021-05-16 13:38:20
阅读量 565
  • 王老师 高顿财经研究院老师
    不厌其烦 能者为师 一瓣之香 和蔼近人 因材施教
    高顿为您提供一对一解答服务,关于讲义215页总结中,房地产开发企业销售新房,不是要扣除印花税吗?我的回答如下:

    认真的同学,你好~,

    咱们教材上,房开企业目前是不扣印花税。

    但是这里是有歧义的,所以出题老师一直没有考到过这个点,


    今后有可能会改革,同学目前做题的话遇到,还是不扣哈。


    希望老师的解答能帮助到你~


    以上是关于印花税,印花税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-05-16 18:29:25
加载更多
版权声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

  • 佳同学
    房地产企业销售存量房印花税可以扣吗?
    • 隋老师
      你好,土地增值税的计算中,房产企业是不可以扣印花税的。
  • S同学
    房地产开发企业销售商品房是否缴纳印花税
    • 张老师
      营业税,如果是自行建造后销售,先按建筑业征,税率3%;然后按销售不动产再征一次,税率5%;如果通过发包的方式建造,就只在销售时按销售不动产征一次。与营业税一边计算缴纳的还有城建税,教育费附加。
      土地增值税,四级超率累进税率,按增值额计交
      如果开发完的房用于自己办公,或出租,要交房产税税率分别为1.2%和12%,前者按年计征,分期缴纳,后者按月按租金计征。
      如果占用的土地是国有土地,还需要交城镇土地使用税,税负根据当地情况规定。
      如果占用的是耕地,还要交耕地占用税,一次征收,具体要根据当地情况
      在房地产开发企业进行房产开发和商品房销售过程中签订的合同,要缴印花税,具体要看签订的是什么合同来贴花。
      对应税所得要交企业所得税,25%
      房产卖方不是契税的纳税人,不交契税。
  • 晨同学
    土地增值税中,房地产企业新建房扣除项目的税金中为什么不包括印花税,请老师帮我讲解一下不包括印花税的原因
    • 边老师
      你好,因为原来印花税是计入管理费用,在开发费用中已经扣除了,但实际上现在印花税是计入税金及附加,是可以作为税金扣除的,只是教材一直没有改
    • 晨同学
      考试时得按教材来是吧
    • 边老师
      那为什么非房地产企业这个印花税就可以扣除呢
    • 晨同学
      你好,非房产企业原来出售时没有计入管理费用的,所以是可以扣除的
相关问题 相关文章 其他人都在看
  • 签订合同都需要缴纳印花税吗?有没有不缴纳的?

    签订合同都需要缴纳印花税吗?有没有不缴纳的?印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。合同的签订需要缴纳印花税,但是是全部合同都需要吗?

    2022-06-28 14:14:57
  • 2022税务师税法二考点:什么情况下需要交印花税

    2022税务师税法二考点:什么情况下需要交印花税?在税务师考试中,税法二中的印花税经常会以选择题的出题形式进行考察,那么这个税种会考察哪些知识点呢,今天高顿教育小编和大家讲讲印花税的应用范围。

    2022-06-23 11:41:50
  • 2022税务师税法二考点:印花税税率是多少

    2022税务师税法二考点:印花税税率是多少?在税务师的税法二这一科目中,除了所得税,考察的比较多的就是印花税等小税种了,那么,印花税的税率问题大家都了解多少呢,今天高顿教育小编来和大家介绍一下税法二的印花税相关备考内容:

    2022-06-23 11:39:48
  • 2022税务师税法二考点:印花税计税依据及税率是多少

    2022税务师税法二考点:印花税计税依据及税率是多少?在税务师考试的《税法二》这一科目,会考察到印花税,那么,作为考点之一的印花税计税依据还有印花税税率大家都清楚吗?下面来跟着高顿教育小编一起来看看吧!

    2022-06-16 17:12:38
  • 印花税在税务师税法一还是税法二?主要考什么?

    印花税在税务师税法一还是税法二?主要考什么?在税务师考试中,会考察到各种税种,很多同学都学的晕头转向,今天高顿教育小编和大家来讲讲印花税的相关信息:

    2022-06-16 17:02:58
精选问答
  • 债权投资-利息调整科目,借方和贷方分别代表着什么意思?

    教师回复: 亲爱的同学,您好:债券投资是资产科目。借方代表增加,反映的是投资收益与应收利息的差额。贷方代表减少,反映的也是投资收益与应收利息的差额。如果期初在借方,那后续期会在贷方冲减。如果期初在贷方,那后续期会在借方冲减。如果您对我的回答感到满意,请动动手指给我一个【好评】吧^_^

  • 购入办公楼一部分办公一部分用于集体福利,进项税全部可以抵扣?

    教师回复: 努力学习的同学你好呀~是的,购进固定资产发生兼用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,其进项税额准予全部抵扣。外购货物用于集体福利或者个人消费,不视同销售,其进项税额不得抵扣。继续努力哦~

  • 减值准备不可转回的资产有哪些吗?

    教师回复: 爱学习的同学,你好:不能转回的:资产减值准则规范的资产,减值准备一经计提不得转回,资产减值准则涉及的资产通常属于企业的非流动资产, 具体包括:(1)对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资;(2)釆用成本模式进行后续计量的投资性房地产;(3)固定资产;(4)生产性生物资产;(5)无形资 产;(6)商誉;(7)探明石油天然气矿区权益和井及相关设施。可以转回的:而金融工具和存货的减值不在资产减值准则规范,它们适用各自的准则规定,金融工具准则和存货准则,它们有自己的单独规定,符合条件的可以转回。举例:其他债权投资、债权投资、存货、应收账款、应收票据等。希望老师的解答能够帮助到你,有什么问题可以随时沟通~

  • 外购货物用于集体福利,个人消费,非增值税应税项目,为何不视同销售?

    教师回复: 爱学习的同学你好~ 1、自产或委托加工的用于集体福利和个人消费,视同销售 的原因是,由于企业在资产或委托加工环节中会取得进项税额(专用发票)如果在自产或委托加工的用于集体福利和个人消费时,如果不视同销售的话,那么这一部分商品再销售的时候,此时没有销项税,当然税务局没有办法征收到销项税额;所以对于这个问题要视同销售计算销项税额。(体现税负公平) 2、非增值税应税项目:非增值税应税项目是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程,这个简单理解即可哦~每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!

  • 资本得利收益率和股利收益率有什么区别?

    教师回复: 元气满满的准CPA你好:1、在有效资本市场上,(市场处于均衡状态)2、资本利得收益率,即2个时点股票的买卖差价收益率,即(P1-P0)/P03、股价增长率即,2个时点股价的增长,即(P1-P0)/P0,,计算方法类似于资本利得收益率4、假设股利增长率为g5、资本利得收益率=股价增长率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0   化简为g,即股价增长率=资本利得收益率=股利增长率6、股利收益率是,我期初花5块钱买了一支股票,持有1年我获得了5毛的股利,那么就我持有的期间,我的收益是   0.5/5=10%,这个是我的股利的收益率。资本利得是2个时点买卖股票的差价收入~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉,同学继续加油呀~

我也要提问老师
手机注册
选择感兴趣的项目,找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研