请问下存量房是没有土地成本可以扣除的吗？可以解释一下吗？

其他回答

• M同学
  这部分没有产权的地下室销售，成本怎么算，土增可以扣除吗？
  • 兴老师
    没有产权，不影响土地增值税扣除，能够正常销售，也发生了实际成本，可以扣除 正常按开发成本，开发费用等进行扣除。
  • M同学
    出售公司自建的没有产权厂房怎么开票，如果公司是农业畜牧业免税公司。
  • 兴老师
    没有产权证书，依旧可以开票，只是备注里面不能备注产权证书号，备注具体地址
• 四同学
  老师好！企业零星消费500元以下，没有发票，也可以作为成本扣除是吗？具体是如何解释呢？
  • 王老师
    这个一般要求对方开个收据，上面有姓名，身份证号，用途，金额，电话号码，就可以直接入账，并可以税前扣除。
  • 四同学
    这个500元是只每次还是一天之内啊？如果一天之中合计有3-4千，但每次都不超500，这样可以不？
  • 王老师
    同学，您好，这个一般是解决零星开支没有发票的问题，如出去买 水果没有发票，如修个门锁没有发票，如果频繁的使用，会引起税务部门的稽查就不好了。
• 雪同学
  请问可以解释下这道题吗？
  • 沈老师
    纳税人发生应税销售行为的销售额未达到增值税起征点的，免征增值税；达到起征 点的，全额计算缴纳增值税。 增值税起征点的适用范围限于个人，且不适用于登记为一般纳税人的个体工商户。 意思就是只有个人才适用增值税的真让点，个体工商户不适用。 起征点的幅度规定如下： 1按期纳税的，为月销售额5 000〜20 000元（含本数）。 2按次纳税的，为每次（日）销售额300 ~500元（含本数）。 起征点的调整由财政部和国家税务总局规定。省、自治区、直辖市财政厅（局）和 税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部和国 家税务总局备案。