为何境外单位和个人向境内单位和个人出租完全发生在境外的有形动产是不征收增值税,而出租不动产要交税?

老师,为什么境外单位和个人向境内单位和个人出租完全发生在境外的有形动产是不征收增值税,而出租不动产就要交税呢?

海同学
2021-06-23 09:52:14
阅读量 2391
  • 许老师 高顿财经研究院老师
    文尔雅 专业 干练 孜孜不倦 德才兼备
    高顿为您提供一对一解答服务,关于为何境外单位和个人向境内单位和个人出租完全发生在境外的有形动产是不征收增值税,而出租不动产要交税?我的回答如下:

    爱学习的同学你好哦~


    下列情形不属于在境内销售服务或无形资产:

    (1)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。

    (2)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。

    (3)境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。

    这三种情形是国家税法机关强制规定的,对于法律硬性规定的东西,不需要太纠结哈。主要是做特殊记忆。


    继续加油哈~


    以上是关于增值税,不动产增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-06-23 12:46:34
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其他回答

  • 李同学
    境外单位或者是个人向境内单位或者是个人出租完全在境外使用的有形动产这是什么意思?
    • 周老师
      您好 打个比方,米国的一个A公司向注册在中国某省的甲公司出租一辆小汽车在米国跑出租就是这种情况。
  • 张同学
    境外单位或者个人向境内单位或个人销售完全在境外使用的不动产,要交增值税吗?
    • W老师
      你好,不需要交的。不动产坐落地在境外,所以不属于境内所得。谢谢
    • 张同学
      境外单位向境内单位销售货物,使用在境外,那要交增值税吗??
    • W老师
      你好,书上没有明确指出,书上仅对营改增业务的境内外进行了说明。 我个人认为是不用交的,因为在境外使用,消费地纳税原则,应该在境外交。 谢谢
  • 嬴同学
    境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境内使用的无形资产. 老师,这个销售行为 境内单位要交增值税吗?
    • 后老师
      您好!根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件4《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》第二条规定,境内的单位和个人向境外单位提供的完全在境外消费的下列服务和无形资产,适用免征增值税政策,但财政部和国家税务总局规定适用增值税零税率的除外
    • 嬴同学
      你回答的情况跟我提问的情况正好相反了、麻烦你再看一下老师。
    • 后老师
      您好!境内单位不需要交增值税。
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