第7小问这段话，是什么意思？这题未提到顺位在后抵押和债权到期，怎么理解？

其他回答

• 小同学
  关于第一题续债券和抵押债券，解释下面这段话是什么意思
  • 吴老师
    商票抵押，应该是指商业票据抵押融资，商业票据包括商业承兑汇票和银行承兑汇票，目前中国商票抵押一般只接受银行承兑汇票，因为银行承兑汇票的违约风险比较低。比如说在你去银行申请贷款时，你可以以未到期的银行承兑汇票作为抵押进行贷款，如果你不能按期偿还此笔贷款，银行就可以获得此商业票据，从商业票据中获得补偿。本质上相当于贴现行为，只不过贴现行为所有权发生了转移，而商票抵押是质权行为，只是使用权发生了转移，所有权并没有发生转移。应该是这样的，你可以再参考一下别人的建议。
• G同学
  第二顺位抵押权人的债权到期时间如果比第一顺位抵押权人债权的到期时间早，该如何实现抵押权？
  • E老师

    可以起诉，要求实现抵押权，然后在实现抵押权过程中将第一顺位抵押权人的权利提存后在剩余部分实现自己的抵押权。

    如果诉讼确权后，申请执行，并申请查封抵押物。按执行司法解释，先查封法院有处置权，但处置后的款项应由第一顺位抵押权人优先受偿。

    根据《物权法》第194条的规定，债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。据此可知，担保人丙在乙放弃权利范围内的保证责任免除。

    

    扩展资料：

    根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。

    因此，只要与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构即可办理二次抵押。

    所以不需要征得同意，但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人，他现在只能作为第二顺位的抵押权人，另外，第二抵押权登记机构很少办。

    抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

    参考资料来源：百度百科-物权法

• 和同学
  "抵押权未办理抵押登记的，不得对抗第三人"——这句话到底啥意思？
  • 刘老师
    我国《物权法》如今的规定是：对于不动产（如房屋）的抵押，登记是强制性的，是抵押权实现的前提条件；而对于动产的抵押，登记则是自愿的，就是说你不经过登记也享有抵押权。所以"抵押权未办理抵押登记的，不得对抗善意第三人”这句话是针对动产抵押来说的。
    举个例子来说吧，这样通俗易懂一些：
    设甲欠乙债10万元，以自己所有的一辆汽车为乙设立抵押，但没有办理登记。抵押期间，甲未经乙的同意，以9万元的价格擅自将汽车卖于不知该汽车已设有抵押权事实的丙，并货款两讫，乙几天后知晓此事诉至法院，称自己不同意甲出卖该汽车，主张甲与丙的买卖无效。问：法院应如何解决，为什么？
    答：法院对于乙的请求不予支持，因为乙的抵押权由于没有办理登记，所以不得对抗不知情的善意第三人丙。
    此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。什么叫善意？来换句话说吧，如果丙在买甲的汽车时知道该汽车设有抵押权并购买，那么他主观上就属于恶意，而此时法院就会支持乙的请求，保护乙的抵押权。