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老师,最低租赁付款额是站在承租方角度?最低租赁收款额是站在出租方角度?这两个有些概念混淆,怎么更好的理解?
同学,你好,
最低租赁付款额是指:在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项(不包括或有租金和履约成本),加上承租人的担保余值。
最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
一个是站在承租方付出多少钱的角度,一个是站在出租方收到多少钱的角度,因为有担保的存在,类似于保险的存在。承租方付出的钱可能跟出租方收到的钱不一样。
建议同学结合具体案例,画流程图来帮助理解。
这两个一般是相对的,老师举一个不是完全严谨,但方便你理解的例子,小明跟小红借了台电脑,每月租金2千,借一年的,小明的妈妈为这台的电脑余值提供担保100块。那小明要付的最低租赁付款额就是2000*12+100=24100。小红的这台电脑,本身有学校给提供余值担保150块。那小红除了收到小明的最低租赁付款额,还能额外收到150块,小红的最低租赁收款额就是24100+150=24250.
是不是可以这么理解:本题最低租赁付款额分为三个部分:第一期年...
实在分不清什么时候用存在什么时候准确性计价和分摊,他的金额变...
老师您好,这个外币汇兑差额不管是视频中、还是老师的讲义、高顿...
9—5题目中,其中因允许扣减销售额而减少的销项税额为2400...
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老师 总额法下分摊政府补助应该在什么时候开始分摊?取得的当月...
老师为什么总额法也是250呢...
如果专项储备的值小于累计折旧,那剩下的折旧怎么冲减呢 ...
老师判断未来租赁付款额能不能补偿?是不是就看题目中未来租赁付...
为支持居民改善住房条件,财政部、税务总局联合印发《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部税务总局公告2022年第30号),明确自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
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教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!
教师回复: 优秀的同学,你好~,因为属于非流动的资产,报表上没有合同履约成本,所以将其归集到存货,如果是一年以上的,那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点,如果不是很清晰,建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解!