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内含利率是？
艾同学
亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~
内含利率，通常指租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
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为便于讨论，将租赁开始日使最低租赁付款额现值等于公允价值扣除承租人担保外的资产余值现值部分的折现率定义为承租人租赁内含利率，实质是承租人融资租赁的实际筹资成本。由此可从“最低租赁付款额现值+承租人担保外的资产余值现值=租赁资产公允价值”（式3）计算承租人租赁内含利率。
会计准则规定承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租赁资产的入账价值，还规定承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应采用租赁协议规定的利率作为折现率，如果前两者均无法知悉，应采用同期银行贷款利率作为折现率。
当以最低租赁付款额现值作为租赁资产的入账价值时，应采用计算现值的折现率作为未确认融资费用的分摊率。当租赁开始日租赁资产公允价值低于最低租赁付款额现值时，以租赁资产公允价值为入账价值的，应重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额现值等于公允价值的折现率。
这种情况仍应以最低租赁付款额的现值作为租赁资产的入账价值，并以承租人租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。无论租赁开始日租赁资产公允价值是否低于最低租赁付款额现值，公允价值中的资产余值在租赁期内都会存在，因此，承租人支付租金和承担担保责任取得的租赁资产价值只应是公允价值扣除承租人担保余值外的资产余值现值部分，而不应是公允价值全部。此外，融资租赁最低租赁付款额包括本金和利息两部分，利息是融资租赁实际发生的融资费用，应该用承租人的实际筹资成本进行分摊。
由“最低租赁收款额=最低租赁付款额+第三方对出租人担保的资产余值”可对式3变形，得出“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值”。若承租人租赁内含利率大于出租人租赁内含利率，则出租人租赁内含利率大于租赁合同利率和同期贷款利率，从而以承租人租赁内含利率计算的最低租赁付款额现值小于以出租人租赁内含利率计算的最低租赁付款额现值，且小于以租赁合同利率和同期贷款利率计算的最低租赁付款额现值。因此可以统一为以承租人租赁内含利率计算的最低租赁付款额现值作为租赁资产的入账价值，以承租人租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。这样改进后，不仅反映了融资租赁业务的经济实质，也使承租人的账务处理相对简化。
承上例：
（1）租赁开始日：10×PA（4，r）+2×PV（4，r）+1×PV（4，r）+2×PV（4，r）=35，用插值法求得承租人租赁内含利率r为10.2％。最低租赁付款额为42万元（10×4+2），最低租赁付款额现值为32.92万元，则长期应付款42万元，融资租赁资产入账价值32.92万元，未确认融资费用9.08万元（42-32.92）。初始直接费用1万元记入融资租赁资产。
（2）按实际利率法分摊未确认融资费用，以承租人租赁内含利率10.2％作为分摊率，如表1.
（3）租赁期满，返还租赁资产时注销资产和担保余值。
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老师请问第十题为什么不选C？...
老师，您好。计算内含利率时，使用的资产公允价值，是哪一天的公...
老师，您好 怎么理解这个内含利率？...
老师，我想问一下，在债券的价值评估里面，在计算到期收益率的时...
为什么在资本市场有效的前提下股利增长率等于股价增长率...
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折现和贴现分别是什么意思呀？我一直没搞懂...
老师，税后资本成本是扣除利息抵税后折现的利率吗？...
老师 好！第八章——关于市销率——图二标粉0.8/0.4？可...
中级会计师考试通过率低只是因为考试难吗?中级会计师考试是有一定难度的，但是考试通过与否很大一部分决定权在考生自己手中。考试难度是因人而异的，通过率低不仅是因为考试难，还有以下因素影响。
在初级会计学习的时候，要养成温故而知新的习惯，不要捡了“芝麻”忘了“西瓜”，定期对前面的知识点进行复习，时间长了不及时回顾就容易忘记，所以需要不断的加强记忆。
中级会计考试倒计时两个月了，不知道大家都准备的怎么样了，想要考过这3科，准备好备考资料再找到正确的学习方法，高效备考突破60+没问题!
2022年CFA考试通过率是多少？下一次考试是什么时候？去年的CFA考试经历大幅度下降之后迎来的回升，让许多考生长舒一口气。其实高顿君想说的是不管考试通过率怎么变化，CFA考试的难度是摆着的，只有认真准备才能通过，同时 2021年对于CFA考生来说是不太有好的一年，先有考试机考改革，后是一级整体考试通过率大幅度下降，从此前的40%左右下降至20%，甚至在7月的时候创下最低的记录22%。 在2022年情况似乎发生了好转，4月份发布最新的CFA二级考试通过率44%可以说明CFA二级全球通过率已经回到了笔试时代的正常范围。CFA考试通过率其实一直都不能代表实际的考试难度，并不意味着今年报考CFA要比去年简单，为什么这么说呢？请看下列具体原因 理由有三个： 1、去年一些考区因为疫情原因屡次推迟或者取消考试，导致积压了部分CFAer未能上岸。 2、CF
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 可爱的同学，你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的，税后经营净利润是不考虑利息费用用的，所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 勤奋的同学，你好~合同履约成本是资产类科目，类似库存商品，会发生减值，并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本，这部分之所以资本化而没有费用化，就是因为满足了资本化的条件，同时满足三个条件，应当确认为合同履约成本：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用等；②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同，发生的直接相关成本增加了企业资源，并且付出的成本能够收回。合同取得成本：企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同，但一样会发生的成本，那就不是合同取得成本了，比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性，最具有代表性的例子就是销售佣金，销售佣金完全跟合同的金额挂钩，则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金，看似跟合同相关，但是年终奖还有其他很多因素影响，即使没有合同，也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
教师回复： 优秀的同学，你好~，因为属于非流动的资产，报表上没有合同履约成本，所以将其归集到存货，如果是一年以上的，那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点，如果不是很清晰，建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解！
