免税单位自用的办公用地不是城镇土地使用税的吗？

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• l同学
  国家机关自用土地，免征城镇土地使用税；纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。 除了机关占用的不征税，还有哪个也是不征税的？
  • 谷老师
    你好 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定：以下土地可以免征土地使用税： 1、国家机关、人民团体、军队自用土地 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地 5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年～10年 7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
• 玉同学
  免税单位有偿使用免税单位的土地，是否缴纳城镇土地使用税，由谁缴纳？
  • 老师
    楼上正解。
    1、卫生局：属于国家机关，但是其将土地出租已不属于它的公务或者办公用地，应属营业用地，所以卫生局应该就出租的土地缴城镇土地使用水。
    2、公安局：属于国家机关，免税单位，只是土地的实际使用人，而不拥有土地的使用权，所以不需缴纳土地使用税。
• 暖同学
  城镇土地使用税，自用办公楼的土地要减去吗
  • 周老师
    不减。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
    
    纳税义务人
    
    1．拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
    
    2．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
    
    3．土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；
    
    4．土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税
    
    例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。
    
    征税范围
    
    城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。
    
    从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。