公司的价值不考虑筹资的4000，而项目的净现值要考虑吧？

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• F同学
  项目净现值是不是就是考虑租赁的项目净现值，而常规净现值是指什么呢？
  • 曹老师
    常规的净现值指的就是一般常规的现金流量造成的净现值而不是因企业的租赁产生的现金流量。
    
    　　计算项目净现值计算方式：
    　　1、计算每年的营业净现金流量。
    　　2、计算未来报酬的总现值。
    　　（1）将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的ncf相等，则按年金法折成现值；如果每年的ncf不相等，则先对每年的ncf进行折现，然后加以合计。
    　　（2）将终结现金流量折算成现值。
    　　（3）计算未来报酬的总现值。
    　　3、计算净现值。
    　　净现值=未来报酬的总现值－初始投资现值。
• 纪同学
  老师，对于这种题目的话，应该只有资产才会考虑减值 负债是不用考虑减值的吧？也就是说只有应收和预付才要考虑减值吧？
  • 孙老师
    你好 是的比如 如固定资产、无形资产等计提累计折旧 应收账款 计提坏账准备 存货 计提跌价准备 投资性房地产等
  • 纪同学
    好的，谢谢
  • 孙老师
    不客气 帮到你就好
• l同学
  老师你好，想问下这个筹资的公式和投资的公式。区别只是筹资需要考虑筹资费，而投资不需要考虑，对吗？
  • 陆老师
    本质上筹资者的成本就是投资者的收益。
  • l同学
    那这两组公式也不一样啊。这两组公式有什么区别和联系呢
  • 陆老师
    本质上筹资者的成本就是投资者的收益。但在具体操作上可能费用不一。即使是投资也有费用的。你买股票也是要手续费税的。但除掉费用不同：本质上筹资者的成本就是投资者的收益。公式你记住即可。