购置时的相关税费为什么有时候时算价外费用,有时候不是价外费用?

请问老师,在转让外购的不动产时,价外费用包不包括购置时的相关税费,购置时的相关税费为什么有时候时算价外费用,有时候不是价外费用,相关税费需要如何辨析

b同学
2021-11-01 20:25:16
阅读量 289
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于购置时的相关税费为什么有时候时算价外费用,有时候不是价外费用?我的回答如下:

    爱学习的同学你好~

    同学指的是算什么税,个税/企税、土地增值税、增值税,这几个税的计算是不一样的,

    希望以上回答能够帮助到你,祝同学逢考必过~


    以上是关于税,购置税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-11-01 20:51:04
  • 收起
    b同学学员追问
    计算增值税
    2021-11-02 15:50:23
  • 老师 高顿财经研究院老师

    爱学习的同学你好~

    增值税转让外购的不动产,要么是一般计税方法,要么是简易计税方法,

    一般计税方法的话,销项税按收入全额计算,简易计税方法的话,增值税按收入减去购置价来计算,

    两种都跟购置时的相关税费没关系的,

    而且价外费用一般是说的收到的钱,税费一般是支付的钱,这两个应该没啥联系的~

    希望以上回答能够帮助到你,祝同学逢考必过~

    2021-11-02 15:56:01
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其他回答

  • 睿同学
    营业税=全部价款+价外费用 为什么做题的时候直接加价外费用就可以了 而计算消费税的时候就得用价外
    • 郝老师
      营业税和增值税的销售额是全部价款加价外费用,计算时也是呀,比如价外收入。而后面一问,应该是增值税吧,是 不含税销售额等于销售额(包括价外和价款)除以
  • E同学
    老师为啥运费有时候是按照百分之九,有时候按照价外费用处理
    • 杨老师
      同学你好 1;如果是支付的运费,支付款项方取得运费的专票用发票,可以按9%计算进项税额抵扣 2;如果是在销售货物时收取的运费,是作为价外费用,将其换算为不含税的金额并入销售额征税的;
  • 北同学
    运费什么时候计入价外费用,适用17%的税率,什么时候适用7%的税率
    • 黄老师
      营改增之前收取的运费作为价外费用处理,价外费用都是按含税价对待,税率按伴随的货物税率17%或13%;营改增之后收取的运费作为混业经营处理,税率按11%。

      对于支付的运费,营改增之前按7%的扣除率,营改增之后按11%税率。如果是在2013年8月1日之前按7%计算抵扣,如果是在2013年8月1日之后或在2013年8月1日之前的试点纳税人按11%税率凭增值税专用发票抵扣。考试时要看业务发生时间。
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