能总结下在不动产,建筑的异地所得税预缴吗?

老师,能总结在不动产,建筑的异地所得税预缴吗

小同学
2021-11-02 07:47:00
阅读量 265
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于能总结下在不动产,建筑的异地所得税预缴吗?我的回答如下:

    同学您好:

    一、纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下公式计算应预缴税款:

      (一)适用一般计税方法计税的:

      应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+9%)×2%;

      (二)适用简易计税方法计税的:

      应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%。

      纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数的,可结转下次预缴税款时继续扣除。

      纳税人应按照工程项目分别计算应预缴税款,分别预缴。

    二、一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。

    以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的,计算公式为:

    应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%。

     

     如果没有后续疑问,请给老师五星好评哈~祝您学习愉快!


    以上是关于所得税,预缴所得税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-11-02 12:52:51
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其他回答

  • ~同学
    预缴个税,能在线下完成吗。建筑行业,异地预缴
    • 宋老师
      同学你好 可以去办税厅线下缴纳
    • ~同学
      申报呐,非得要在线上完成吗
    • 宋老师
      申报也可以去办税厅办理呢
  • q同学
    异地提供建筑安装、销售不动产、出租异地不动产服务,都需要在项目(或不动产)所在地预缴税款,回到机构所在地申报,申报时可扣除已在项目所在地预缴的税款,应该如何填写申报表?
    • 张老师
      应该填写《附列资料(四)》和主表。《附列资料(四)》应将异地提供建筑服务、销售不动产、出租异地不动产已预缴的税款分别填写在第3栏“建筑服务预征缴纳税款”、第4栏“销售不动产预征缴纳税款”、第5栏“出租不动产预征缴纳税款”中。其中,第4列“本期实际抵减税额”填写第3列“本期应抵减税额”与主表中本期应纳税额相比较的较小者。如果主表中应纳税额较小则填写应纳税额,并将差额填写在第5列“期末余额”中。在主表中,上述已预缴税款会体现在第28栏“分次预缴税款”中,根据报表逻辑关系计算,不会形成重复交税。
  • 老同学
    异地提供建筑安装、销售不动产、出租异地不动产服务,都需要在项目(或不动产)所在地预缴税款,回到机构所在地申报,申报时可扣除已在项目所在地预缴的税款,应该如何填写申报表?
    • 吴老师
      应该填写《附列资料(四)》和主表。《附列资料(四)》应将异地提供建筑服务、销售不动产、出租异地不动产已预缴的税款分别填写在第3栏“建筑服务预征缴纳税款”、第4栏“销售不动产预征缴纳税款”、第5栏“出租不动产预征缴纳税款”中。其中,第4列“本期实际抵减税额”填写第3列“本期应抵减税额”与主表中本期应纳税额相比较的较小者。如果主表中应纳税额较小则填写应纳税额,并将差额填写在第5列“期末余额”中。在主表中,上述已预缴税款会体现在第28栏“分次预缴税款”中,根据报表逻辑关系计算,不会形成重复交税。
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