家庭承包方式取得的土地承包经营权可以抵押吗？

其他回答

• V同学
  实行家庭承包的，承包方通过登记取得土地承包经营权。
  • 周老师
    不正确，通过承包合同取得土地承包经营权。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。
• B同学
  土地承包经营权中的家庭承包方式和其他承包方式的区别
  • 朱老师
    一是承包方不同。家庭承包的承包方只能是本集体经济组织内部的农户。而其他方式承包的承包方，既可以是本集体经济组织内部的农户，也可以是经过本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人。
    二是承包的对象不同。家庭承包的对象主要是耕地、林地和草地。其他方式承包的对象，主要是不适宜实行家庭承包的土地，包括“四荒”以及果园、蚕场、养殖水面及其他零星土地。
    三是承包土地的原则不同。家庭承包的基本原则是公平，本集体组织成员人人有份。其他方式的承包不是人人有份的平均承包，承包的原则是效率优先，兼顾公平。
    四是确定当事人利义务的方式不同。家庭承包确定双方的利义务必须遵守法律的具体规定。其他方式的承包，双方当事人可以按照法律规定的方式，通过平等协商一致，确定双方的利义务。
    五是利的保护方式不同。对家庭承包取得的土地承包经营，按照物方式予以保护。对其他方式的承包，则按照债方式予以保护。
• 旧同学
  我能用家庭承包的土地承包经营权抵债吗
  • 李老师
    不可以。
    法律禁止以土地抵债，规定以土地抵顶债务应为无效。我国法律，对土地抵债问题作出了明确的规定。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十八条：“人民法院对承包方用已取得承包经营的土地等抵偿债务的，应当认定其行为无效。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条：“承包方以其土地承包经营进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。”