题目都说是按公允价值模式后续计量，为什么答案分录是写成本呢？

其他回答

• 大同学
  老师，题目没说租赁期开始日按投资性房地产核算，但没说按公允价值模式计量呀？那不是应该按成本模式计量吗？答案蓝色部分就直接说按公允价值模式计量了
  • 王老师
    你好 第四行，甲公司对投资性房地产用公允价值模式后续计量
• 水同学
  不是说不论成本还是公允价值计量投资性房地产初始入帐价值都按成本模式，这个计算题怎么按照公允价值计量了？
  • 马老师
    你好： 这两个不一样。 第一个是以前购买的，当时2010年的公允价值是2800，入账是固定资产。后来转成（公允核算）投资性房地产，应使用2013年的公允价值。 第二个错在，不是取得时的公允价值，是转化时的公允价值。
  • 水同学
    选择题解析
  • 马老师
    你好： 这个表述不准确。对于直接购入作为投资性房地产的，采用实际支付的成本。 对于原来的固定资产，转为投资性房地产（公允），公允与账面差额，计入其他综合收益（公允大于账面） 这个表述太绝对了。
• 快同学
  老师，投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司，子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式
  • F老师
    不算，但是合并报表时需要按总公司一致的会计政策调整处理。