土地房屋交换 不是以价格差额计税吗?差额不是10万元?

土地房屋交换 不是以价格差额计税吗?差额不是10万元?

红同学
2017-12-11 18:42:12
阅读量 294
  • 张老师 高顿财经研究院老师
    德才兼备 春风化雨 润物无声 循循善诱
    高顿为您提供一对一解答服务,关于土地房屋交换 不是以价格差额计税吗?差额不是10万元?我的回答如下:

    尊敬的学员,您好。不是的,是按照实际售价交纳的。


    以上是关于额,差额相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2017-12-12 14:24:32
  • 收起
    红同学学员追问
    没懂 书上写的契税 交换土地所有权以差价计算的呀
    2017-12-13 11:02:23
  • 刘老师 高顿财经研究院老师

    房屋权属抵债属于转让房屋权属,应视同房屋买卖缴纳契税,应纳契税税额=90×3%=2.7(万元),如果是周某与谢某进行房屋交换,则以价格差额为计税依据。

    感谢您的支持,继续加油哦!

    2017-12-14 18:13:46
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其他回答

  • 丹同学
    等价交换要交税吗?房房交换不是以差额征收吗?这都没有差额啊?无偿赠送的要交税吗?
    • 沈老师
      赠送,受赠方缴纳契税 差额交换,按差额缴纳
    • 丹同学
      答案C钱某为什么要交税?
    • 沈老师
      赠送给钱某,他是受赠人
  • J同学
    土地使用权交换、房屋交换所纳契税的计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格总额。(  )
    • 叶老师
      正确答案错 解析:【解析】本题考核契税的计税依据。土地使用权交换、房屋交换、以交换土地使用权,房屋的价格差额为计税依据。
  • 心同学
    交换房子,多交的哪一方按差额交契税, 那企业之间交换房子,如果价格不等的,交增值税,是全额,还是按差额
    • 杨老师
      契税的话,是存在差额。 而增值税的话,是全额,双方都要交的
    • 心同学
      为什么交换房子,要按差额
    • 杨老师
      如果价格不懂,对方按差额交契税,那我按差额,还是全额交增值税
    • 心同学
      契税差额交,是一项政策性优惠哈。 而增值税的话,换房子,视为你们双方,都在卖房子。这时候,要按房屋的公允价值和原值等,计算增值税的呀
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