完工后，总价款可在土地使用权与地上建筑物之间进行分配的吗？

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• 汪同学
  老师，这两句话怎么理解 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
  • 王老师
    同学你好，在厂房建造期间，土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程，但是土地使用权本身是不转入在建工程的，土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。
• 徐同学
  土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 有点混淆了，不是确认为无形资产的土地使用权 在建设期间 土地使用权摊销到在建工程么？ 这里是分别，那么什么情况下摊销什么情况不摊销呢？
  • 吴老师
    土地使用权和地上建筑物分开摊销和折旧。 在地了建筑物在建期间是摊销额计入在建工程。 建完后，单独各自摊销和折旧。
  • 徐同学
    是的 我也是这么理解的 但是这句话 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 在题库里是正确的，而 在建设期间 土地使用权摊销到在建工程么 所以我理解它是错的呀
  • 吴老师
    这里要表述的意思是土地使用权不转入在建工程
  • 徐同学
    哦 重点是转入 如果是摊销 那么这题就错了 是这么理解么
  • 吴老师
    是的，同学，题目说的是转入不是摊销
• 大同学
  土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与土地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。（土地使用权在厂房建造期间的摊销额，计入厂房的建造成本“在建工程”），请问这句话的意思是如果厂房建造期间计提的摊销额是计入在建工程吗？借：在建工程 贷:累计摊销，是这样的分录吗，然后达成使用状态的时再将在建工程转入固定资产进行计提折旧？这句话不是很理解
  • 王老师
    您好，没错的，就是你理解的这个做法哈。 建造期间：借：在建工程 贷:累计摊销
• B同学
  67. 工业生产企业购入的土地使用权，应先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程成本。（　） A.正确 B.错误 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：B 按企业会计准则规定，企业购入的土地使用权，按实际支付的价款作为无形资产入账，并按规定期限进行摊销，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。只有当外购土地和建筑物支付的价款无法在两者之间合理分配的，才全部计入固定资产成本。 A?摊销的时候不是计入了在建工程吗？
  • 张老师
    按解析，摊销时不计入在建工程
  • B同学
    但是固定资产还没建好之前，无形资产摊销时是计入在建工程呀。