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老师11分20秒，注1，不动产必须办抵押登记，后面又说如果未办理登记，只是抵押权未设立，不影响合同生效。这条不能理解，必须登记 又没登记是什么情况，不影响抵押合同生效，那位登记，合同已什么物抵押呢，求解，谢谢
赵同学
尊敬的学员，你好！可以这样理解，不动产抵押，原则上需要登记，没登记就是双方签订合同以不动产进行抵押，但实际上并没有去相关部门办理登记手续。这种情况下，不影响合同效力，但是抵押权未设立，如果该不动产签订了几个抵押合同，有的登记了，那么偿付的时候没登记的要排在已设立抵押权的后面受偿。
这里说设定抵押之后， 抵押劝人不同意抵押人就不能转让抵押财产...
老师，你好，有一笔坏账款收不回，在汇算清缴的时候需要填资产减...
赎回条款不是避免债转股的时候，股价过高而赎回的吗...
为什说销售具有周期性 经营风险大 举例子说明或者公式说明一下...
VIP这个题我在老师讲义上没找到这个来料加工在出口的...
怎样才算流押？不影响其他抵押效果又怎么理解？能否举例说明？谢...
国际薪税师考试都是通过国际薪税师协会官方授权的培训机构来报名的，该考试实行考培一体制度，考生不可自行报考参加。国际薪税师采取线上机考，报考地点的选择在满足设备要求和网络环境的前提下，在哪里考都是可以的，不存在哪里考比较好。国际薪税师考试具体报名流程如下：
pmp有必要续证吗？pmp证书为什么需要换审及换审流程？今天小编就来回答最近小伙伴一直在问的问题，一起来看看吧。
云南在职研究生需要参加入学考试吗？需要！云南在职研究生主要招生方式为专业硕士，属于国民教育中的学历教育，其与全日制研究生执行相同的招生政策与标准。同学们入学前需参加教育部组织的全国联考，考试形式为笔试；通过后还需要参加院校自行组织的复试。云南在职研究生报考详情！下面是具体内容。
2023年注会报名时间已经确定了，与22年相比，还是有很多变化的，首次报名注会考试的考生们，须注意好报名截止时间，在规定时间内完成注会报名信息提交。
免联考国际硕士可以拓宽国际视野，提升工作能力，利于职业发展，是非常值得报读。那么免联考国际硕士报读流程有哪些？其实主要分为四个环节，分别是：申请报名、入学考核、参加学习、论文答辩。高顿教育的小编已经为大家整理好了相关内容以供参考，快来一起看看吧！
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
教师回复： 同学你好~确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在资产负债表中列示为存货；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资产负债表中列示为其他非流动资产。确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在资产负债表中列示为其他流动资产；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资产负债表中列示为其他非流动资产。
教师回复： 同学，你好！一个法律主体，比如一个公司，是独立的法人单位，必须要进行会计的独立核算，所以一定是一个会计主体；但是如果是一个车间，需要单独核算这个车间的经营情况，也可以作为一个会计主体单独核算，但这个车间并不需要经过法律程序注册，不是一个法律主体，只是一个部门，所以，一个会计主体并不一定是一个法律主体。能够理解了吗？
教师回复： 学员，你好！你可以根据定义来区分，合同履约成本是为合同履行而发生的各种成本，一般是销售方支出的，而合同资产是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素，说明这笔钱是购买方那过来了，购买方已经支付了，但是还取决于其他条件还不能确认收入。
教师回复： 同学你好！ ①如果债券是按面值发行，实际利率=票面利率; ②如果债券是按溢价发行(贵卖)，实际利率小于票面利率。 理解：当债券票面利率高于市场利率时，投资者投资债券获得的收益就会高于投资其他项目获得的收益，潜在的投资者必将乐于购买，这时债券就应以高于面值的价格出售，这种情况称为溢价发行;实际发行价格高于票面价值的差额部分，称为债券溢价。 发行方未来期间按票面利率支付债权人利息，所以溢价收入是对发行债券的企业未来多付利息所作的事先补偿。 ③如果债券是按折价发行(贱卖)，实际利率大于票面利率。 理解：当债券票面利率低于市场利率时，潜在投资者会把资金投向其他高利率的项目，这时债券就应以低于票面价值的价格出售以吸引投资者，这种情况称为折价发行;实际发行价格低于票面价值的差额部分称为债券折价。 发行方未来期间按票面利率支付利息，债券折价实际上是发行债券的企业对债权人今后少收利息的一种事先补偿。
