第二个分类的其他业务成本怎么理解?其他业务成本是最新账面价值吗?为何投资性房地产-成本是公允价值?

老师,第二个分类的其他业务成本怎么看呢?2、这里的其他业务成本就是最新的账面价值吗?可以通用全部吗?3、为啥投资性房地产-成本是公允价值?

幻同学
2020-04-17 18:48:00
阅读量 700
  • 吴老师 高顿财经研究院老师
    考点抓手 深入浅出 层层剖析 思路清晰
    高顿为您提供一对一解答服务,关于第二个分类的其他业务成本怎么理解?其他业务成本是最新账面价值吗?为何投资性房地产-成本是公允价值?我的回答如下:

    勤奋的同学,你好~

    1,其他业务成本的金额是用最新的账面价值,然后加上之前确认的公允价值变动损益和其他综合收益。

    3,这里转成投资性房地产之后是用公允价值计量的,因此初始计量也要认可公允价值。

    希望老师的解答能帮助你理解!
    务必注意防护,少出门、多学习哦~
    我们共克时艰,加油!!!
    预祝同学和家人们都能健健康康!


    以上是关于成本,其他业务成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2020-04-17 20:21:00
  • 收起
    幻同学学员追问
    老师,是不是应该是最新的公允价呀,但是我不明白这里投资性房地产成本8000,变动1000,其他业务成本9000
    2020-04-17 20:35:00
  • 吴老师 高顿财经研究院老师

    最新的公允9500是其他业务收入的金额,上期期末的公允9000计入其他业务成本,别忘了之前的其他综合收益5500,这部分也需要计入其他业务成本。

    2020-04-17 20:37:00
  • 收起
    幻同学学员追问
    为什么其他业务成本是9000,不是8000的公允价值呢,第二笔分录的3个金额我不知道怎么确定?借其他业务成本9000,贷投资性房地产成本8000,公允价值变动1000
    2020-04-17 20:42:00
  • 吴老师 高顿财经研究院老师

    16年12月31日已经将投资性房地产的账面价值刷新到9000了。也就是当天做了一笔分录借投资性房地产-公允价值变动1000,贷公允价值变动损益。所以处置的时候需要把投资性房地产的成本和公允价值变动都转到其他业务成本中。

    2020-04-17 20:46:00
  • 收起
    幻同学学员追问
    老师,第二笔分录的其他业务成本就是出售前最新的公允价值9000对吗,变动是之前8000到9000的1000,也能倒推出来投资性房地产成本是8000可以吗?
    2020-04-17 21:07:00
  • 吴老师 高顿财经研究院老师

    这样思考也行,不过我们一般都是知道成本8000,推到9000的。

    2020-04-17 21:08:00
  • 收起
    幻同学学员追问
    老师,我不知道为什么这里投资性房地产成本是8000
    2020-04-17 21:09:00
  • 吴老师 高顿财经研究院老师

    非投转投,投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时,投资性房地产的成本是转换日的公允价值。

    2020-04-17 21:15:00
加载更多
版权声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
相关问题 相关文章 其他人都在看
  • 什么是沉没成本?产生原因是什么?

    沉没成本,是指以往发生的,但与当前决策无关的费用

    2023-04-20 16:19:57
  • 沉没成本效应是什么意思?

    沉没成本效应是指在投资环境下,投入的资金浪费在不必要的项目上时,企业会陷入继续投资的无谓回路,从而导致沉没成本的发生。

    2023-04-17 17:17:26
  • 质量成本是什么?

    质量成本是指企业在持续满足客户需求及其质量要求的同时所付出的全部财务费用。

    2023-04-12 16:34:18
  • 初会备考:成本和费用有什么本质区别吗,分不清楚啊!

    对于备考初级会计的考生而言,掌握成本和费用如何区分相关知识尤其重要。成本与费用是两个既有相互联系又存在重大区别的概念,那么成本和费用的主要区别是什么?小秦学姐给大家整理了《初级会计实务》学习要点:成本和费用如何区分的知识点,一起来看一下。

    2023-04-11 17:01:31
  • 成本性态不变是什么意思?

    2023年中级会计备考正在火热进行中,财务管理这个科目部分学习内容晦涩难懂,下面就跟高顿小编打卡今日财务管理知识点的学习吧!

    2023-04-10 16:57:00
精选问答
  • 待处理财产损益的借贷方向是什么样的?

    教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!

  • 上年利润为负数,今年正数,增长率怎么算?

    教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~

  • 税后经营净利润的计算公式是什么?

    教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!

  • 合同履约成本和合同取得成本分别是什么科目?

    教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!

  • 建筑业工程材料开具发票交税率是13%还是9%的?

    教师回复: 亲爱的同学,你好:建筑企业外购建筑材料并提供施工业务的包工包料合同是一种既涉及服务又涉及货物的一项销售行为,是混合销售行为。如果建筑企业的工商营业执照上没有建筑材料销售资质,只有建筑服务资质的情况下,则建筑企业将外购材料和劳务的发票开具和税务处理如下:一般而言,建筑企业将外购的材料和建筑劳务一起按9%税率计征增值税,向发包方开具9%的增值税发票。如果建筑企业的工商营业执照上既有销售资质又有建筑服务资质的情况下,则建筑企业将外购的材料和劳务的税务处理和发票开具按照以下方法处理: 其一、如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中超过50%,则建筑企业外购材料和劳务一起按照17%税率计征增值税,向发包方开具13%的增值税发票。 其二,如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中低于50%,则建筑企业外购材料和劳务一起按照9%税率计征增值税,向发包方开具9%的增值税发票。祝你学习愉快~

我也要提问老师
手机注册
选择感兴趣的项目,找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研