有融资情况下，是把这个资产未来现金流量折现回来后的价值吗？

其他回答

• 张同学
  老师，想咨询下，这个资产未来现金流量的现值的折现率是怎么算的啊？
  • 张老师
    设实际利率为r将未来的收益折成现值： 即 59/(1+r) + 59/(1+r)^2 + 59/(1+r)^3 + 59/(1+r)^4 + (1250+59)/(1+r)^5 = 1000 也可以表示成 59(P/A,r,5）+1250(P/S,r,5）=1000（需要查询年金现值系数、复利现值系数） 例如假设r=9%(a)， 则等号前的式子等于1041.9(A)大于1000 再设r=11%(b)，则等号前的式子等于959.872(B)小于1000， 则这两个假设就符合条件了，再代入公式：(1000-A)/(B-A)=(r-a)/(b-a) 得出实际利率r=10%
• 大同学
  资产预计未来现金流量的现值也叫账面价值吗？
  • 黄老师
    你好， 资产预计未来现金流量的现值和账面价值两个概念的
• 燕同学
  资产的未来现金流量为外币的，应当以资产产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量，然后按照计算现金流当日的即期汇率折算为记账本位币，最后根据记账本位币适用的折现率计算未来现金流量的现值。(
  • 叶老师
    正确答案错 解析：应当先计算外币现金流量，然后用外币折现率计算现值，最后按照计算资产未来现金流量现值当日的即期汇率折算成按照记账本位币表示的资产未来现金流量的现值。