为什么后面用300，200，300乘以现值系数？

其他回答

• a同学
  老师，这个公司后面那段为什么是乘以复利现值系数，而不是乘以年金现值系数呢？
  • 周老师
    你好，后边那段，算的是一开始递延的那段时间，递延的那段时间，每年是没有流量的。所以把折到递延结束时的金额，一次折现到最开始时。
  • a同学
    递延期那段不是没有流量吗？那是不是就可以不用折现呢？
  • 周老师
    是没有流量的。但是递延期后边那几年的流量，公式的前段只是折现到了递延期末，还没折到0点，所以再用复利现值系数把那个点的流量折现到0点。
• E同学
  净现值法~~~为什么有的求净现值，年金现值系数后面【还要乘以复利现值系数】
  • 顾老师
    这种方法求的是递延年金现值，他求的是前面若干期没有年金到若干期后开始每年有相同的支出或收入计算的现值就要采用这个方法就拿你的例子说吧，他是2年的递延期连续4年的年金a共6期其中前两期没有a后四期有a，且折现率为10%的递延年金系数。这样你明白了吗？
• 思同学
  公式里面除以现值系数是什么意思呢？为什么不用乘以
  • 杨老师
    同学您好，因为我们是要求每期的租金现值，所以用除以； 另从金额来看，现值系数，(1-1.05^-5)/0.05=4.32947667063，一般是一个大于1的数，如果用乘以也不符合逻辑，因为会越乘越大。谢谢
  • 思同学
    后付租金是指求年金A是吧？那个分子就是相当于现值P，本来是P=A*(P/A，i，n)，换算了一下。这样理解对吗？
  • 杨老师
    同学，您好，是的，是这样理解的，实际就是求A，谢谢
• 。同学
  为什么计算现金净流量不用乘以系数，而计算净现值要乘以系数。
  • 吴老师
    现金净流量是每一时点上的现金流，不需要折现。而净现值=未来报酬现值-初始投资现值，既然是现值，就应当折现到0点