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甲公司于2015年3月30日将当月建造完工的一栋写字楼直接对外出租,并采用公允价值模式进行后续计量。写字楼账面原价36000万元,出租时甲公司认为的公允价值为40000万元,2015年12月31日认为的公允价值为42000万元。 经查,该写字楼不符合采用公允价值模式进行后续计量的条件,应采用成本模式进行后续计量,应用年限平均法计提折旧,预计使用年限为25年,无残值。 答案的更正分录是 借:投资性房地产 36000 其他综合收益 4000 贷:投资性房地产——成本 40000 借:以前年度损益调整 2000 贷:投资性房地产——公允价值变动 2000 借:以前年度损益调整 1080 贷:投资性房地产累计折旧 1080 我不懂的事第一条更正分录,从题意上来看,错误的地方是将应该用成本的用了公允(即如果符合公允模式计量的条件,则本身分录是正确的)。 这个写字楼就是用来出租的,并没有从自用到出租这一过程,那为何初始计量时成本与公允价值的差额是计入其他综合收益
同学,你好!
这里是在建工程转投资性房地产,是非投转投。
我想问下这道题目,其他综合收益不是不影响营业利润的么?...
同一控制的企业合并,为什(公~成)产生的其他综合收益,个报不...
那么,重分类对其他综合收益的影响是多少?8000吗? ...
老师,计入所有者权益的利得和损失,是指计入“其他综合收益”对...
老师 这个投资收益的调整这边,为什么还有个其他综合收益在贷方...
选项D,是不是应该按照所持联营企业的份额享有其他综合收益呢?...
一揽子交易实现同控情况下,原来因采用权益法核算或金融工具确认...
为什么这里的其他综合收益是5500...
第二题 公允变动不是计入其他综合收益吗?怎么会影响公允变动呢...
我想问一下这道题目,为什么不选D,D选项的其他综合收益能重分...
利润表是损益表吗?利润表又称作损益表,他指的是一个公司在一定的时期内,收入有多少,开支有多少,收入减去开支,就是利润,利润=收入-开支,如果收入大于开支,利润为正,公司就是盈利的,反之,收入小于开支,利润为负,公司就是亏损的。那么利润表怎么分析?一起来看看吧!
教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!
教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!
教师回复: 亲爱的同学,你好:建筑企业外购建筑材料并提供施工业务的包工包料合同是一种既涉及服务又涉及货物的一项销售行为,是混合销售行为。如果建筑企业的工商营业执照上没有建筑材料销售资质,只有建筑服务资质的情况下,则建筑企业将外购材料和劳务的发票开具和税务处理如下:一般而言,建筑企业将外购的材料和建筑劳务一起按9%税率计征增值税,向发包方开具9%的增值税发票。如果建筑企业的工商营业执照上既有销售资质又有建筑服务资质的情况下,则建筑企业将外购的材料和劳务的税务处理和发票开具按照以下方法处理: 其一、如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中超过50%,则建筑企业外购材料和劳务一起按照17%税率计征增值税,向发包方开具13%的增值税发票。 其二,如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中低于50%,则建筑企业外购材料和劳务一起按照9%税率计征增值税,向发包方开具9%的增值税发票。祝你学习愉快~