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这道题问的是“因出售”那不就是赚的总共的么？如果问的是2019年的我觉得选C，每次这样的题都分不清楚，求老师讲讲怎么分的清出题者的意图问得啥
爱同学
认真勤奋的同学，你好！
这里如果理解2019年的损益影响，那就没有正确答案咯，因为还要把2019年的租金算进去。所以这里我们就只能理解成2019年出售投资性房地产影响的损益，而且前期的公允机智变动并不是因为销售产生的。
这种题目如果出题者事项考察损益的话，是会直接问对2019年的损益影响是多少。
但是题目是问的因出售对2019年的影响，所以考察仅出售这个事项对损益的影响，就不用考虑之前的公允价值变动了。
希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！
知识补充
这道题问的是“因出售”那不就是赚的总共的么？如果问的是2019年的我觉得选C，每次这样的题都分不清楚，求老师讲讲怎么分的清出题者的意图问得啥
这里为什么与收入不一致呢？为什么不1--20%再算增值税呢？...
收入这一章在考试时的考点是哪个？ ...
为什么要阶除以4...
老师，投资性房地产是金融资产，为什么出租房屋带来的收入是经营...
里程积分兑换这道题中，为什么第二年确认收入是用7.94*16...
17年确认的收入不包括里程积分确认的收入吗？主要我有个疑问，...
额外支付的奖励费用为啥算到合同总收入中？...
老师，这一题解释一下，没有理解到，谢谢...
这道题答案看不明白...
固定成本分摊结合本单位的实际情况，那么固定成本按销售收入怎么分摊？单位成本的计算方法可以怎么选择？很多会计朋友不知道，具体的内容，小编整理在下文，希望对你有所帮助，跟着高顿小编一起去看看下文介绍吧！
美国有五十多个个州区，每个州的报考条件不同，因此aicpa报考费用也是有一定的差异的。不过，美国的注会在中国有用吗？持证收入有多高？小编这就来介绍一下，不清楚的小伙伴赶紧往下看吧！ 一、美国注会在中国有用吗？ 在许多美国公司和在美上市中国公司眼里，USCPA资格证书是财会人员升职、加薪的重要条件之一，在美上市中国公司对这样的人才更是重金相求。 同时AICPA在国内也是很吃香，持证人大多可以在国内的美资企业、投行、金融公司、四大会计事务所、上市公司和财务顾问公司就职，广受与美国有商业贸易往来的国企、民营企业、以及其他国家的外资企业的欢迎。在外企，尤其是国际大型会计师事务所等公司，更是财务总监、财务经理等重要岗位的优先录用条件。 国内的各大招聘网站上的调查数据显示，国内uscpa持证人的就业方向
随着社会的不断发展，各个行业都在不断提高自身的专业素质，会计行业也是如此。初级会计师证书是会计行业比较基础的证书，那么初级会计师证书是否能增加收入？初级会计证有什么用呢？下面我们来一一探讨。
税务师证书是一种职业资格证书，具有较高的职业素质和竞争力。持有税务师证书可以提高自身的税务专业知识和技能，提高自身的职业水平和竞争力。本文将介绍税务师证书会增加收入吗以及税务师证书有什么用。
也许会有人说证书不是万能的，就是考个证也改变不了什么。没错，考证是不可能让你一夜暴富的，但是最起码可以实现经济独立，至少可以不用手心朝上跟家人要零花钱，至少在逢年过节的时候可以给父母买点东西表表孝心，至少看到自己喜欢的衣服化妆品有想买就买的权利，不需要有任何的顾虑。这就是自己赚钱的底气，难道你没学历，没证书，没技能就能找到高薪的工作了吗？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 可爱的同学，你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的，税后经营净利润是不考虑利息费用用的，所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！
教师回复： 勤奋的同学，你好~合同履约成本是资产类科目，类似库存商品，会发生减值，并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本，这部分之所以资本化而没有费用化，就是因为满足了资本化的条件，同时满足三个条件，应当确认为合同履约成本：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用等；②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同，发生的直接相关成本增加了企业资源，并且付出的成本能够收回。合同取得成本：企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同，但一样会发生的成本，那就不是合同取得成本了，比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性，最具有代表性的例子就是销售佣金，销售佣金完全跟合同的金额挂钩，则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金，看似跟合同相关，但是年终奖还有其他很多因素影响，即使没有合同，也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
教师回复： 亲爱的同学，你好：建筑企业外购建筑材料并提供施工业务的包工包料合同是一种既涉及服务又涉及货物的一项销售行为，是混合销售行为。如果建筑企业的工商营业执照上没有建筑材料销售资质，只有建筑服务资质的情况下，则建筑企业将外购材料和劳务的发票开具和税务处理如下：一般而言，建筑企业将外购的材料和建筑劳务一起按9%税率计征增值税，向发包方开具9%的增值税发票。如果建筑企业的工商营业执照上既有销售资质又有建筑服务资质的情况下，则建筑企业将外购的材料和劳务的税务处理和发票开具按照以下方法处理： 其一、如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中超过50%，则建筑企业外购材料和劳务一起按照17%税率计征增值税，向发包方开具13%的增值税发票。 其二，如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中低于50%，则建筑企业外购材料和劳务一起按照9%税率计征增值税，向发包方开具9%的增值税发票。祝你学习愉快~
