前者是物权变动,适用无权处分的善意取得制度吗?

老师,这个第四题里面甲乙丙应该是对这幅字画共同共有,在共同共有的情况下转让抵押,或者是修缮都必须经共有人的一致同意,而这个题,为什么转让行为有效?

E同学
2019-05-22 10:28:17
阅读量 265
  • 罗老师 高顿财经研究院老师
    孜孜不倦 德才兼备 春风化雨 润物无声
    高顿为您提供一对一解答服务,关于前者是物权变动,适用无权处分的善意取得制度吗?我的回答如下:

    同学你好,

    这里甲、乙、丙共同共有该字画,甲处分该字画应取得乙、丙同意,否则就是无权处分。

    甲无权处分字画,丁是善意的第三人,其不知情,也交付了合理对价,所以取得字画的所有权。

    乙、丙可以对甲的处分行为予以追认或者不追认,但不管追认与否,丁都取得字画的所有权。

    乙、丙的损失可以找甲赔偿。

    祝 学习愉快!


    以上是关于权益,物权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-05-22 11:24:02
  • 收起
    E同学学员追问
    老师,这个题里面和刚才那个题我感觉有点像,但是这个题乙不承担责任,也就是说乙可以拒绝承担装修费用。感觉和刚才那个题挺像的,但是乙为什么可以不承担装修费?
    物权
    2019-05-22 11:30:56
  • 罗老师 高顿财经研究院老师

    同学你好,

    这里是共有人对外的债务,但是本题中装修费用并不是共同债务,因为甲未经乙同意就装修了。

    上一题是共有物的对外转让,前者是物权变动,适用无权处分的善意取得制度。

    本题擅自装修并没有物权变动,不适用善意取得制度。这两题是有差别的。

    祝 学习愉快!

    2019-05-22 11:38:35
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其他回答

  • G同学
    善意取得能否适用他物权
    • 孙老师
      可以,只要满足善意占有的四个要件就成立
      1受让人善意占有
      2转让人无处分权
      3以合理价格有偿转让
      4善意取得财产已经发生物权转移
      所以动产、不动产都可以善意占有,动产中交付,不动产中适用公示公信原则,物权只要转移登记也可以
  • 郑同学
    善意取得能否适用他物权
    • E老师
      可以,只要满足善意占有的四个要件就成立1受让人善意占有2转让人无处分权3以合理价格有偿转让4善意取得财产已经发生物权转移所以动产、不动产都可以善意占有,动产中交付,不动产中适用公示公信原则,物权只要转移登记也可以
  • 白同学
    无权处分的效力待定与无权处分 的善意取得
    • 蔡老师
      所有权一定是要保护的,不管是谁有什么的所有权。
      这里的问题不是谁的所有权应该得到保护,而是谁取得了所有权。
      《合同法》上的无权处分的“效力待定”指的是债权合同的效力待定,但是,如果标的物交付(转移占有)或者登记了,那么,只要受让人是善意无过失的,那么受让人就取得了标的物的所有权,这是毫无疑问的。
      这里面,标的物的真正权利人(可能是所有权,也可能是他物权)只能依照侵权来要求无权处分人承担相应的责任,通常是损害赔偿,但不能追及致物的所在要求返还,因为善意第三人已经合法和终局地取得了对该物的所有权,原权利人已经丧失了对物的权利,因而不能通过物上请求权来保护自己的权益。
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