B选项自行建造厂房,土地使用权能够一定能单独核算吗?

老师这个题B选项自行建造厂房,土地使用权能够一定能单独核算吗?我个人认为是可以记入在建工程成本的,因为不知道它能不能单独核算。

平同学
2019-05-22 16:58:08
阅读量 261
  • 罗老师 高顿财经研究院老师
    孜孜不倦 德才兼备 春风化雨 润物无声
    高顿为您提供一对一解答服务,关于B选项自行建造厂房,土地使用权能够一定能单独核算吗?我的回答如下:

    同学你好,

    企业取得土地使用权,一般要计入无形资产,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物应当分别摊销和计提折旧。

    例外情况:

    1. 房地产企业;

    2. 外购建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间合理分配的。

    一般我们做题如果是特殊情况,会说明的。

    祝 学习愉快!


    以上是关于权益,土地使用权能相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-05-22 18:41:38
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其他回答

  • 晨同学
    厂房使用的土地使用权,在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进制造费用吗?(厂房作为固定资产,土地使用权作为无形资产分别单独计价。)
    • A老师
      您好 在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进管理费用 建造期间的计入在建工程
  • 碧同学
    自行建造的投房土地使用权怎么算
    • N老师
      企业建完房屋后是自用的,这样在完之前的支出就叫“在建工程”,完工之后正常应该是 借:固定资产 贷:在建工程但是,用途发生改变了(用于出租),那就要计入投资性房地产,所以 借:投资性房地产 贷:在建工程 固定资产自行建造、更新改造和大修理项目支出核算的账户是“在建工程”帐户。本帐户按工程项目和外购工程物资设置明细账户。该账户借方登记投入在建工程的各项支出增加数;贷方登记工程竣工,固定资产交付使用的工程成本数及项目工程物资和退回工程款、退库材料的发生额;借方余额表示尚未竣工的在建工程的实际成本
  • S同学
    甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。( )是对的还是错的呀?
    • 张老师
      甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本 错误
    • S同学
      为什么
    • 张老师
      作为无形资产核算,筹建期间计入成本,其余的不可以
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