现在5月出租，月租金10，房产税怎么计算吗？

其他回答

• 小同学
  1、6月份收到8-10月份的房屋租金，6月份7月份免租两月2、7月份开具8-10月份租金发票3、8月份确认8月份租金收入4、9月份确认9月份租金收入5、10月15号前申报7-9月份第三季度增值税和房产税等相关税费请问申报纳税是按照8-10月三个月的租金纳税，还是按照8月份9月份两个月的租金纳税？
  • A老师
    1、收到的8-10月份租金应该按照5个月摊销的，就是说6月份和7月份都应该确认收入的。 2、 10月份应该申报7-9月份的租金。
• 自同学
  租房，年租金36万，租金增长率5%每年，租10年，贴现率5%，现值是多少？如何计算
  • 黄老师
    折现率等于增长率，每年的年金现值不变，如果每年于年初支付，那么现值为360万元，如果于年末支付，则为360÷（1+5%）=342.86（万元）。
• 权同学
  你好，我们的房产是在2016年4月30日开工，现在还没有办好房产证， 现在对外出租，请问税率是5%还是10%
  • 邱老师
    根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）款和《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号）第三条规定，建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （3）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）款规定，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
• 雪同学
  2018年7月开了一张房租租赁发票，税率10。2019年5月对方发现备注没有写详细地址，退回要求重开。这个蓝票是应该按税率9开？还是10开？
  • 蔡老师
    你好 都是按10来红冲在开也按10%
  • 雪同学
    但是我们这的税务局说应该按9开
  • 蔡老师
    你好 啊 你们重开应该按之前的税率开票的 不应该按9% 你跟税局确定下