房产证需要按5元缴纳印花税，第一个式子怎么理解？

其他回答

• N同学
  财产租赁合同印花税双方都要缴纳吗？是每月按月租金合同缴纳吗？第一月还需要缴纳合同贴花5元吗？
  • 周老师
    你好同学，双方都需要缴纳的，由于金额较小，大部分人是选择一次性把1年的都缴纳的
  • N同学
    可是我这边税种认定要求月度申报，那我这边是不是要每月申报？双方缴纳都是根据当月支付的合同租金金额确定？
  • 周老师
    你好同学，比如一个月是5元，那么有的企业在1月份就付了60元，其他时间都是0申报。 缴税是根据合同的租金确定的
• 米同学
  房地产企业印花税怎么缴纳，缴纳印花税需要什么资料
  • 董老师
    买房要缴的税费：
    买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；印花税，购房总价的0.05%。
    基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；副食品价格调节基金2元/平方米，有些地方不用。
    规费：交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)；《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
    如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5% ；保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ；公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
• 耿同学
  房地产印花税是多少，个人购房需要缴纳印花税吗
  • Y老师
    根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第11号）的规定，印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。应纳税额=计税金额×税率，应纳税额=凭证数量×单位税额。土地使用权出让转让书立的凭证（合同）暂不征收印花税，但在土地开发建设，房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应按照印花税有关规定缴纳印花税。凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。