土地增值税项目为何要用(7416+2480)*10%呢?

某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017 年发生如下业务: (1)1 月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款 9000 万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将 受让土地使用权的 80%用于开发建造住宅楼。 (2)开发期间发生房地产开发成本 3000 万元,其中包括:前期拆迁补偿费 100 万元、直接建筑成本 2300 万元、环卫绿化工程费用 80 万元、利息费用 520 万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供 银行贷款证明)。 (3)开发期间发生管理费用 1100 万元、销售费用 800 万元。 (4)11 月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入 20000 万元,选择简易计税方法计算 增值税。 土地增值税项目为何要用(7416+2480)*10%呢,已经加计扣除20%了啊

汤同学
2019-11-02 08:40:39
阅读量 435
  • 裴老师 高顿财经研究院老师
    兢兢业业 良师诤友 不厌其烦 能者为师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于土地增值税项目为何要用(7416+2480)*10%呢?我的回答如下:

    (7416+2480)*10%这个是土地增值税扣除项目的第三项房地产开发费用的扣除哦,所以是可以扣除的。


    以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-11-02 13:00:31
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