改成投资入股，收取固定收益，还算视同销售吗？

其他回答

• 苒同学
  企业以现金投资入股，收取固定收益，改收入需要交纳营业税吗？
  • 张老师
    2012年注册会计师《税法》试题第三题！ 2. 某餐饮企业2012年6月发生如下业务： 　　(1)实现营业收入800万元，其中包括顾客现场消费餐饮营业收入500万元、熟食外卖收入30万元、内设卡拉OK厅营业收入270万元。 　　(2)因该企业位置优越，某广告公司在其临街墙壁上悬挂广告牌，从广告公司取得收入10万元。 　　(3)该企业曾投资500万元参与设立一家公司，约定每年收取固定收益40万元、半年结算一次，当月收到20万元。 　　(4)转让一栋房产，该房产是若干年前由债务人抵债而得，当时冲抵的债务金额是650万元。此次售价800万元，包含购置房屋后安装的空调设备折合10万元。空调设备与房屋单独核算。 　　(5)授权境外某中餐馆使用其字号，当月取得特许权使用费收入20万元。 　　(其它相关资料：当地政府规定的娱乐业营业税税率为20%。) 　　要求： 　　(3)根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。计算业务(3)取得的固定收益应缴纳的营业税。 　　【答案及解析】 　　(3)应缴纳的营业税=20×5%=1(万元)
  • 苒同学
    是的，其实就是利息收入
• 不同学
  以固定资产投资视同销售吗？
  • 倪老师
    您好：以固定资产投资属于销售行为，计税依据为换取股权的对价。
  • 不同学
    是不是接受投资的也视同购买？
  • 倪老师
    您好：是的，借：固定资产　应交税费－应交增值税（进）　贷：实收资本
• 婉同学
  固定资产作为投资入股，同一控制长期股权投资，如果考虑税收问题，是要视同销售呀？如何做分录?
  • 李老师
    同学你好！这个是要视同销售的 借：固定资产清理      累计折旧     贷：固定资产 借：长期股权投资      贷：固定资产清理            应交税费         资本公积（或者在借方冲减）
  • 婉同学
    税费直接作为长投初始计量成本，书上好像没有这方面的知识，还是我还没有学到?
  • 李老师
    这个书上  可能有的是不考虑增值税的 而且  也不是税费作为成本    这个只是反映在分录中   因为同控合并之成本 是要按相对于最终控制方净资产比例计算的   资本公积等   就是来调整差异哦
  • 婉同学
    对的哦，税费是影响资本公积等的，更加理解了，老师理解得深刻，谢谢啦
  • 李老师
    不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢
• L同学
  房地产企业清算余下房产归还股东投资款股东无收益是否视同销售纳税
  • 张老师
    这里面涉及到几个问题
    1.根据房子的评估价格过户
    2.房子过户，相当于房子的销售，缴纳营业税及附加税费
    3.如果房子的价值扣除各项税费后，超过当时投资的出资额(如果增资过的，则是实收资本)，则就超过部分缴纳个人所得税。
• 涂同学
  投资的固定资产是视同销售吗？那价和税要分开算吗？
  • 彭老师
    要视同销售，需要计提增值税
  • 涂同学
    可是没有发票呀，是办公楼
  • 彭老师
    被投资方需要发票吗？可以开票给被投资方
  • 涂同学
    他开不了票，我可不可以把税钱扣出来给他入账
  • 彭老师
    你这边是投资方，还是被投资方，如果是被投资方，没有发票不能抵扣进项税额
  • 涂同学
    我是被投资方，那我入账该入他的这个金额，还是把税扣了的金额呀
  • 彭老师
    他提供不了专票的话，您只能按评估金额入账
  • 涂同学
    那这样公司不划算啊！没有其他办法吗？
  • 彭老师
    投资方要交增值税，可以开票