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售后回租形成经营性租赁，在售价低于公允价时，卖主（承租人）在出售资产日，出售资产时：什么时候借记：递延收益，什么时候借记：营业外支出
鱼同学
认真的同学，你好，
形成经营租赁，
售价>公允价值，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。
卖主(即承租人)的会计处理：
①出售资产日，结转出售固定资产的成本：
借：固定资产清理
贷：固定资产
②出售资产日，出售资产：
借：银行存款
贷：固定资产清理
递延收益——未实现售后租回损益(售价-资产的公允价值)
③次月，确认应分摊的未实现售后租回损益：
借：递延收益——未实现售后租回损益(在租赁期内按租金支付比例分摊未实现售后租回损益)
贷：管理费用
售价<公允价值
(1)损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿，售价低于账面价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。
卖主(即承租人)的会计处理：
①出售资产日，结转出售固定资产的成本：
借：固定资产清理
贷：固定资产
②出售资产日，出售资产：
借：银行存款
递延收益——未实现售后租回损益(资产的账面价值-售价)
贷：固定资产清理
③次月，确认应分摊的未实现售后租回损益：
借：管理费用
贷：递延收益——未实现售后租回损益(在租赁期内按租金支付比例分摊未实现售后租回损益)
(2)未来租赁付款额>市价，售价与账面价值之间的差额计入当期损益。
卖主(即承租人)的会计处理：
①出售资产日，结转出售固定资产的成本：
借：固定资产清理
贷：固定资产
②出售资产日，出售资产：
借：银行存款
贷：固定资产清理
资产处置损益
希望有助于你理解，学习加油哦~
（1）这种情况也是，售价与账面价值之间的差额计入当期损益，
借：银行存款
贷：固定资产清理
资产处置损益
（2） 未来租赁付款额不是未来租赁付款额的现值哦
学习加油~
认真的同学，
首先，抱歉老师重新看了一下同学的问题，更正了之前的答案。现在固定资产清理，已经不再计入营业外收支，都是计入到资产处置损益。
其次，经营租赁的会计准则更新，以后都会类似于融资租赁做账，同学暂时不要在这个知识点纠结。新的教材出来以后，按照新的考纲来学习。
再次，同学如果想要理解这部分内容，跟着老师的思路来：
总结：售价a小于公允价值b，（1）若大于账面价值c，则a-c确认资产处置损益 ；（2）若小于账面价值c，说明卖亏了，这部分亏损，看以后是否能通过租金便宜点补偿，也就是①未来租金小于未来租金市场价格，说明有未来的补偿，c-a计入递延收益，②未来租金正常，甚至大于未来租金市价，说明未来没有补偿，那就是实实在在的亏了，c-a 借记资产处置损益
如果售价a大于公允价值b，公允价值b和账面价值c部分确认资产处置损益（卖亏卖赚都有可能，反正是公允价值交易，有实质），a-b部分，即售价高出公允价值部分，计入递延收益，冲减未来的租赁费。
学习加油哦~~
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财务报告: 第8题:事项1.出售固定资产产生净损失，这不是计...
2022年度全国会计专业技术初级会计考试时间已经确定于8月1日至7日举行。《初级会计实务》科目考试时长为105分钟，《经济法基础》科目考试时长为75分钟，两个科目连续考试，时间不能混用。 2022年初级会计考试采用机考形式。建议合格考生在模拟系统上练习。这样可以帮助你提前熟悉和适应考试，也可以知道如何在系统上操作。否则有些考生第一次操作就很容易出错。另外，大家平时要提高打字速度。
2022年中级会计师考试正在火热进行中，《中级会计实务》这个科目涉及到许多分录，考试题目离不开分录的输入。今年来中级会计师考试全部采用机考模式。那么大家是否知道如何输入机考分录呢?下面就由高顿小编给大家解答一下吧。
税务师涉税实务考试会考会计分录么？具体考什么？在税务师考试中，涉税服务实务是其中比较难的一个科目，具体这个科目会考什么呢，今天高顿教育小编来和大家说说这个问题。
备考2022年中级会计考试的考生应该都知道《中级会计实务》这个科目的考试特点就是会计分录众多，因此考试是离不开会计分录的输入。近年来中级会计考试形式全部采取机考，那么在这个过程中必不可少地要输入分录，那么大家是否知道中级会计机考分录输入方法，下面小编就为大家解答一下。
要想顺利通过中级会计实务考试，大家需要付出比较多的时间和精力。攻克中级会计分录是非常重要的一个环节。每一项经济业务都要用会计语言来分类记录，因此考生感到非常头疼。2022年中级会计考试备考已经火热进行中，为了帮助大家更好地理解中级会计实务这个科目，今天小编为大家整理了《中级会计实务》必备的分录，快来一起看看吧。
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 可爱的同学，你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的，税后经营净利润是不考虑利息费用用的，所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 勤奋的同学，你好~合同履约成本是资产类科目，类似库存商品，会发生减值，并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本，这部分之所以资本化而没有费用化，就是因为满足了资本化的条件，同时满足三个条件，应当确认为合同履约成本：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用等；②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同，发生的直接相关成本增加了企业资源，并且付出的成本能够收回。合同取得成本：企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同，但一样会发生的成本，那就不是合同取得成本了，比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性，最具有代表性的例子就是销售佣金，销售佣金完全跟合同的金额挂钩，则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金，看似跟合同相关，但是年终奖还有其他很多因素影响，即使没有合同，也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
教师回复： 优秀的同学，你好~，因为属于非流动的资产，报表上没有合同履约成本，所以将其归集到存货，如果是一年以上的，那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点，如果不是很清晰，建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解！
