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老师,在善意取得那里,老师讲到转让人无处分权,第三人善意取得,第三人获得所有权,在无处分权的物权行为那里,老师又说无处分权要当事人追认,物权变动才有效,这怎么理解啊?到底什么时候追认?
勤奋的同学
善意取得虽然也属于无权处分,但是因为其具有拥有处分权的外表特征,使别人足以相信。这是善意取得所能取得物权的根本特征。构成善意取得的,其法律后果由真实权利人承担。
而无处分权的处分行为是缺乏这一特征的,所以需要行为人追认。如果真实权利人不追认,则不对其发生法律后果,同时不发生物权变动。
老师这么解答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦。
老师你好,视频中老师讲的说A的车卖给了C,C已经交了钱,办了...
根据教材80页的说法,是不是除了买卖合同以外的处分合同都要以...
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老师,红色标出,62题我觉得D的分析不对,分析说丁之情所以不...
老师,我现在有点糊涂了。在长期股权投资当中,由其他权益工具产...
异议登记,不阻止权利人的处分权,会发生物权效力,那异议登记有...
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城市房地产会考案例提吗,还有这里的处分是什么意思...
AB选项,老师可否举个例子啊...
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2022年中级会计师重要知识点:权益法 中级会计师考试科目有三门,虽然这三门科目的难度不是很大,但是每年考纲的变化很大,所以备考的小伙伴们要关注新的考点。此外一些常考的考点也是重中之重。今天我们打卡学习权益法!
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教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!
教师回复: 优秀的同学,你好~,因为属于非流动的资产,报表上没有合同履约成本,所以将其归集到存货,如果是一年以上的,那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点,如果不是很清晰,建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解!