算资本化率的时候都不用考虑时间权重,是因为借款在资本化前取得,还是什么原因?

老师,在这个题目里面,姚老师说算资本化率的时候都不用考虑时间权重,是因为借款在资本化前取得,还是什么原因,没明白,还有就是2016年和2017年的一般借款资本化率都是一样的吗?还是只是适用这个题目,

T同学
2020-05-25 22:23:39
阅读量 750
  • 林老师 高顿财经研究院老师
    德才兼备 春风化雨 润物无声 循循善诱
    高顿为您提供一对一解答服务,关于算资本化率的时候都不用考虑时间权重,是因为借款在资本化前取得,还是什么原因?我的回答如下:

    勤奋的同学你好,

    在计算加权平均化率时,分子利息需要考虑时间权重,分母占用的本金也需要考虑时间权重,

    如果存在两笔借款,那就要分别计算两笔借款的时间权重,

    当两笔借款的时间权重一样时,分子分母一致,可以把权重约掉,相当于不考虑。

    当两笔借款的不一致时,就不能直接约掉。

    在本题中,两笔借款的时间权重是一致的,所以不考虑,

    老师这么解释可以理解吗,有问题及时沟通,加油~



    以上是关于公式,资本化率计算公式相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2020-05-26 13:02:10
  • 收起
    T同学学员追问
    那么两笔时间权重一样怎么理解呢?
    2020-05-26 16:39:09
  • 林老师 高顿财经研究院老师

    举个例子,

    比如这个题目,借款在资本化开始之前取得的,7月1日资本化开始时点,

    考虑时间权重就是6/12.

    老师在纸上写了完整的过程,你看一下~

    image.png


    2020-05-26 17:31:37
  • 收起
    T同学学员追问
    那我可不可以考虑只要在资本化时间前借进来的,权重都一样,可以约分
    2020-05-27 07:39:25
  • 林老师 高顿财经研究院老师

    对的,除了看开始,还要看结尾,即看开始时间和结束时间是不是一样的。

    如果都是资本化开始之前借入,说明开始时间是一样的。

    如果都是资本化结束之后到期,说明结束时间是一样的。

    此时权重一样,可以月份。

    如果一笔借款在开始之前借入,一笔在开始之后借入,二者的权重就不一样。

    或者一笔在结束之前到期,一笔在结束之后到期,二者的权重也不一样。

    举个例子:比如资本化开始时间点是2018年1月1日,结束时点是12月31日,两笔借款都是在17年借入的,但是一笔借款在18年6月31日到期,一笔借款在2019年到期,

    此时第一笔借款的时间权重是6/12,第二笔借款的时间权重是12/12,

    此时不能约分。

    2020-05-27 09:06:28
  • 收起
    T同学学员追问
    也就是说借款时间开始和结束一定大于项目资本化开始和结束时间,才能约分?考试的时候一般是考这种吧
    2020-05-27 19:20:15
  • 吴老师 高顿财经研究院老师

    对的,考试的时候一般都是借款涵盖资本化期间的算法,涉及到中间借入的情况不多。

    2020-05-27 20:41:35
  • 收起
    T同学学员追问
    感谢老师的细心耐心举例,明白了
    2020-05-28 07:49:03
  • 叶老师 高顿财经研究院老师

    加油加油~~

    2020-05-28 09:34:52
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