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老师，有两个问题： 1.可不可以借方直接写借：投资性房地产会计分录-成本3200，就是把公允价值变动的加进去了 ； 2.我记得之前有看到过，关于成本到公允的模式变更有一个分录是： 借：投资性房地产 （金额是公允价值-成本模式下的账面价值）投资性房地产累计折旧 贷：递延所得税资产 盈余公积 未分配利润，请问这个分录和答案的分录使用情况有什么差别呢，这题本来我想写这个分录来的，看没给税率。。。
~同学
勤奋的同学你好:
同学很善于思考和总结，是很好的学习方法，要坚持哦~
成本模式转换为公允价值模式，今年开始改成分2个明细科目计入初始成本，建议同学还是按照这个重新记忆。
第二个问题，是因为这题不考虑所得税的影响，与同学之前做的是不同的要求。所以建议同学做题不能一味的套入，需要审题和总结，每个 题目的相同点和区别，这样才能更好的明白解题思路。希望老师的回答可以帮助同学，继续加油~预祝同学考试顺利！！！
关于公允价值变动损益之前有印象，第一年因为公允变动借:xxx...
投资性房地产成本模式转化为公允价值模式，转化日当天的公允价值...
老师，投资性房地产这章节第三类非转投为什么公允价上升要计入其...
例题1:老师拓展部分最后的分录贷：其他业务成本67.5，是冲...
选项A为什么错误？2019年6月30日企业自行建造的办公楼开...
老师，这个题目，如果投房还是按着成本模式计量的话，是不是算损...
老师，例题3里为什么要把累计摊销转到投资性房地产累计摊销？那...
为什么房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房属于投资性房地...
自用房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值计入公允价...
问题一：要求中的投资性房地产购买公允价值变动出租出售，这4个...
2022年度全国会计专业技术初级会计考试时间已经确定于8月1日至7日举行。《初级会计实务》科目考试时长为105分钟，《经济法基础》科目考试时长为75分钟，两个科目连续考试，时间不能混用。 2022年初级会计考试采用机考形式。建议合格考生在模拟系统上练习。这样可以帮助你提前熟悉和适应考试，也可以知道如何在系统上操作。否则有些考生第一次操作就很容易出错。另外，大家平时要提高打字速度。
2022年中级会计师考试正在火热进行中，《中级会计实务》这个科目涉及到许多分录，考试题目离不开分录的输入。今年来中级会计师考试全部采用机考模式。那么大家是否知道如何输入机考分录呢?下面就由高顿小编给大家解答一下吧。
税务师涉税实务考试会考会计分录么？具体考什么？在税务师考试中，涉税服务实务是其中比较难的一个科目，具体这个科目会考什么呢，今天高顿教育小编来和大家说说这个问题。
备考2022年中级会计考试的考生应该都知道《中级会计实务》这个科目的考试特点就是会计分录众多，因此考试是离不开会计分录的输入。近年来中级会计考试形式全部采取机考，那么在这个过程中必不可少地要输入分录，那么大家是否知道中级会计机考分录输入方法，下面小编就为大家解答一下。
要想顺利通过中级会计实务考试，大家需要付出比较多的时间和精力。攻克中级会计分录是非常重要的一个环节。每一项经济业务都要用会计语言来分类记录，因此考生感到非常头疼。2022年中级会计考试备考已经火热进行中，为了帮助大家更好地理解中级会计实务这个科目，今天小编为大家整理了《中级会计实务》必备的分录，快来一起看看吧。
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 可爱的同学，你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的，税后经营净利润是不考虑利息费用用的，所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 勤奋的同学，你好~合同履约成本是资产类科目，类似库存商品，会发生减值，并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本，这部分之所以资本化而没有费用化，就是因为满足了资本化的条件，同时满足三个条件，应当确认为合同履约成本：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用等；②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同，发生的直接相关成本增加了企业资源，并且付出的成本能够收回。合同取得成本：企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同，但一样会发生的成本，那就不是合同取得成本了，比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性，最具有代表性的例子就是销售佣金，销售佣金完全跟合同的金额挂钩，则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金，看似跟合同相关，但是年终奖还有其他很多因素影响，即使没有合同，也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
教师回复： 优秀的同学，你好~，因为属于非流动的资产，报表上没有合同履约成本，所以将其归集到存货，如果是一年以上的，那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点，如果不是很清晰，建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解！
