土地使用权可以进入固定资产吗，什么情况可以进入？

其他回答

• 心同学
  请问土地使用权在什么情况下以固定资产入帐，在什么情况下以无形资产入帐
  • 熊老师
    你好，同学 你这里购买土地和地上建筑物一起，不可区分可以计入固定资产
  • 心同学
    就我单位的土地使用权之前是以固定资产入帐的，现在要转为无形资产要怎么做
  • 熊老师
    那你现在就是借无形资产贷固定资产，按照差错更正处理。
  • 心同学
    好的，谢谢老师
  • 熊老师
    不客气，祝你工作愉快。
• C同学
  在建工程中的土地使用权摊销可以入固定资产吗
  • 石老师
    在建工程中的土地使用权摊销不可以入固定资产。土地使用权计入到”无形资产“和”长期待销费用“科目。
    　《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定：“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配。”新《企业会计准则》附录也规定，“无形资产”科目用来“核算企业持有的无形资产成本，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。”
• 晨同学
  土地什么情况下可以作为固定资产
  • 吴老师
    根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。
    我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。
    但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧的。
    根据新会计准则，土地使用权不再转入固定资产，而是计入无形资产进行摊销的。
    扩展资料
    执行新会计准则，建造厂房的土地不用转到厂房的成本中，继续在“无形资产——土地使用权”科目上挂账。补提以前年度未摊销分录：
    （1）补提以前年度摊销时借：以前年度损益调整贷：累计摊销
    （2）结转时借：利润分配——未分配利润贷：以前年度损益调整
    参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法