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(3)2012年12月31日 借:投资性房地产—成本 2000 投资性房地产累计折旧 234 (1970-20)/50*6 贷:投资性房地产 1970 盈余公积 26.4 利润分配—未分配利润 237.6
勤奋的学员:
你好!
这一问是将投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量,转换日公允价值和账面价值的差额需要调整留存收益(盈余公积和未分配利润)。
有不理解的欢迎随时跟老师交流哦~
为什么要把投资性房地产与固定资产区别开来?...
(3)2012年12月31日 借:投资性房地产—成本 200...
投资性房地产中出租的建筑物第三种情况是什么意思...
对投资性房地产进行后续计量,什么是后续计量啊...
A地块用于开发对外出售的住宅楼,对外出售不应该是投资性房地产...
老师,投资性房地产需要计提折旧吗?以公允价值计量呢?...
关于投资性房地产跟存货,是否可以简单理解为:如果普通公司购买...
老师A选项借投资性房地产-成本金额为固定资产的净值,也就是说...
老师,这题的内容是不是要跟投资性房地产转换区分开来...
持有代售的固定资产不计提折旧,自用改为投资性房地产要计提折旧...
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产是一种经营活动,在用途、状态、目的等方面区别于企业作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产。
教师回复: 同学你好:F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧,先看第一个字母判断是求现值和终值:F代表终值,P代表现值,再看第二个字母,看是复利还是年金,A代表年金,F或P代表复利(这里特殊,当第一字母是F,则用P表示;当第一个字母是P,则用F表示)。 希望老师的回复可以帮助到你,还有不明白的地方,及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
教师回复: 勤奋努力的新海同学,你好~~通货膨胀指的是在货币流通的情况下,货币供给远超过货币实际需求,导致货币贬值,引起了物价上涨的现象,这种现象就是通货膨胀。所以也就是说市场中流通的货币太多了,会导致物价上涨,居民生活水平大幅下降等,所以为了抑制通货膨胀,促使社会经济良性发展,央行就会提高利率,因为利率提高,人们就会把钱存进银行,这样市场上流通的货币就会减少,这样货币就会升值~~老师这样解答同学可以理解嘛~~如果还有问题还可以跟老师继续沟通交流哈~~继续加油噢~~ෆ ͒•∘̬• ͒
教师回复: 爱思考的同学你好~其他权益工具投资是资产类科目,其他权益工具是所有者权益类科目。简单理解就是,其他权益工具投资是我们买的别人家的股票(非交易性,不是为了通过买卖获得价差),其他权益工具就是我们发行的股票(除了普通股,例如优先股)希望以上解答能帮助到你,欢迎随时提问~加油
教师回复: 爱学习的同学你好哦~投资组合的标准差=(0.12*80%)^2+(0.2*20%)^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同学可以根据老师的计算器步骤按一下一步到位。也可以单独先算出三项的值,然后再相加,求和之后再开根号。继续加油哈~
教师回复: 同学,你好~实际利率大于票面利率,假设实际是12%,票面是10%,而实际利率*成本(买价)=票面利率*面值,此时要满足这个公式,买价就要小于面值,即折价发行。通俗点就是:市场上别人能给10元回报(实际利率),你的债券按票面利率只能给6元,投资人肯定觉得亏了,怎么补偿?只能发行时少收点先补偿投资人。祝同学学习愉快~