会计分录是不是少确认一次租金收入?

老师,你好,四维考霸会计92页,问题1:会计分录是不是少确认一次租金收入,再就是按照原来的数字,我也算不出最后转入其他综合收益的1300;问题2:自用转为投资性房地产(公允模式计量),期间发生的公允价值变动,大于原来的账面金额,计入“公允价值变动损益”?不是贷方计入“其他综合收益”吗?,,,,,最后也是转入的其他综合收益,,,,难道期间的变动无论在借在贷都是“公允价值变动损益”?问题3:借其他综合收益1300,贷其他业务成本1300,看不懂,不知道数字怎么来的,不知道借方为什么是其他综合收益;问题4:租赁期满才处理的,直接确认两年的收入不可以吗,就算年末确认一次,不也应该是确认三次,把18整年加19年2个月的一起确认码

瑶同学
2019-09-10 17:43:36
阅读量 420
  • 李老师 高顿财经研究院老师
    会计男神 接地气 一丝不苟 循循善诱 幽默风趣
    高顿为您提供一对一解答服务,关于会计分录是不是少确认一次租金收入?我的回答如下:

    爱思考的宝宝,你好

    老师看了一下2018年和2019年的租金的会计处理都没有写,其他综合收益的1300是第一笔会计分录出来的,就是公允价值和账面价值的差额,

    问题2:自用转为投资性房地产(公允模式计量),期间发生的公允价值变动,大于原来的账面金额,计入“公允价值变动损益”?不是贷方计入“其他综合收益”吗?,,,,,最后也是转入的其他综合收益,,,,难道期间的变动无论在借在贷都是“公允价值变动损益”

    期间的变动都计入公允价值变动损益

    问题3,处置了投资性房地产,所以对应的其他综合收益要清零,原来其他综合收益在贷方,所以要借其他综合收益,才能清零

    问题4,麻烦同学想详细说说,老师有点不太明白你的问题

    继续加油,坚持就是胜利



    以上是关于分录,会计分录相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-09-10 18:39:40
  • 收起
    瑶同学学员追问
    老师,选项B为什么对,同一控制不就是账面价值吗,怎么公允价值
    会计分录 会计分录
    2019-09-27 00:02:10
  • 何老师 高顿财经研究院老师

    勤奋的同学,你好!

    在发生同一控制之前首先是发生非同一控制,即母公司先从外面购买一家子公司,然后另外一家子公司再从母公司手里购买这家子公司,所以先非同一控制后同一控制,所以是按照最终控制方(母公司)购买日持续计算的公允价值计量,而不是账面价值哦~

    如还有疑问,欢迎提问,继续加油哈~

    2019-09-27 10:15:39
  • 收起
    瑶同学学员追问
    这里边没说先非,再同啊,就单纯那句话,我还是不明白
    2019-09-27 12:00:08
  • 何老师 高顿财经研究院老师

    因为需要追溯到购买日,所以是按照购买日持续计算的公允价值计量

    2019-09-27 12:28:30
  • 收起
    瑶同学学员追问
    老师,如果选项日期全为4.3,或者3.30-----4.3的日期这些选项还对吗?这两个日期以哪个为准啊
    会计分录 会计分录
    2019-10-03 22:37:55
  • 周老师 高顿财经研究院老师

    如果是4月3日,就属于当期事项,而非是资产负债表日后调整事项了。

    资产负债表日后期间指的是资产负债表日次日起至财务报告批准报出日止。

    2019-10-04 13:29:56
  • 收起
    瑶同学学员追问
    能说一下四个选项的分录吗,,,再就是B选项不明白,2缩1影响吗
    会计分录
    2019-10-05 20:50:53
  • 李老师 高顿财经研究院老师

    爱思考的宝宝,你好 

     B的会计分录

    借:股本2

    贷:股本1

    资本公积-股本溢价1

    A:

    借:资本公积-股本溢价

    贷:股本

    C:借:管理费用

    贷:资本公积-其他资本公积

    D也是挑战资本公积-股本溢价的

    继续加油,坚持就是胜利

    2019-10-05 21:21:09
  • 收起
    瑶同学学员追问
    2019-10-05 21:45:49
  • 李老师 高顿财经研究院老师

    看来同学没有其他问题了哈,继续加油,祝你顺利通过今年的考试

    2019-10-06 12:08:34
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