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9月12日，沈阳全面取消楼市限购政策，这引起了部分市民对出台新政策的期待，房产部门昨日表示，暂不会出台契税、补贴等刺激性政策。
不出台刺激性政策的依据之一是刚性需求仍占据着沈阳的大部分市场。
沈阳市正式取消限购已一周，并未对房地产市场产生太明显的影响，看房的人确有增多，但出手的人仍占少数，部分市民猜测，近期政府有可能趁热打铁出台一系列优惠政策，刺激民众的购房神经。有此猜测的依据是，一些城市在取消限购后，结合当地形势出台了促进房地产市场发展的举措，例如契税减半、财政补贴等。
昨日下午，沈阳市房产局对市民关心的解限问题再次做出解答，“影响房地产成交量的原因是多方面的，简单来讲，限购政策取消正值销售旺季，即便成交量上涨，也不一定是受政策松绑影响。”相关负责人表示，限购取消后，房地产市场变化甚微在情理之中，取消限购的影响并不能短期内显现，即便是一个月内都属正常，从今年1-8月份沈阳房地产市场形势来看，近期不会有“刺激性政策”出台。
沈阳市房产局房地产市场信息中心主任陈全称，今年1-8月，沈阳房地产市场主要指标继续保持在历史高位运行，仍属于国内表现抢眼的房地产市场之一。目前整体步入调整阶段，但房地产市场的地域性决定了各地调整的广度、深度等并不统一，地方政府采取的措施同样存在差异。
“取消限购是‘政策松绑’，而契税减半、政府补贴等则是‘政策刺激’，如果‘松绑’能解决问题，是不会采取‘刺激’手段的，目前，沈阳市没有‘刺激’的打算。”陈全说。
陈全还表示，沈阳近期发布了《沈阳市加快国家中心城市建设的规划》，到2017年城市建成面积将扩大近三分之一，城镇化率将提高到84.5%，这对于房地产市场而言是一个长期利好，未来的沈阳房地产市场，很有可能向北京、上海、广州等一线城市看齐。
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