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物业公司主营业务成本

发布时间:2014-10-11 17:49    来源:高顿网校 我要发言   [字号: ]

正文
  管理费用
  本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的,或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、无形资产摊销、职工教育经费、排污费、存货盘亏或盘盈(不包括应计入营业外支出的存货损失)、计提的坏帐准备等。
  发生的行政管理部门人员的工资及福利费,借记本科目,贷记“应付工资”、“应付福利费”科目。
  行政管理部门计提的固定资产折旧,借记本科目,贷记“累计折旧”科目。
 
  财务费用
  本科目核算企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用,包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。为购建固定资产的专门借款所发生的借款费用,在固定资产达到预定可使用状态前按规定应予以资本化的部分,不包括在本科目的核算范围内。
 
  营业外支出
  本科目核算企业发生的与其生产经营无直接关系的各项支出,如固定资产盘亏、处置固定资产净损失、出售无形资产损失、债务重组损失、计提的固定资产减值准备、计提的无形资产减值准备、计提的在建工程减值准备、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。
  企业在生产经营期间,固定资产清理所发生的损失,借记本科目(处置固定资产净损失),贷记“固定资产清理”科目。
  企业在清查财产过程中,查明固定资产盘亏,借记本科目(固定资产盘亏),贷记“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目。
  企业发生的罚款支出、捐赠支出,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。物资在运输途中发生的非常损失,借记本科目(非常损失),贷记“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”科目。
 
  所得税
  本科目核算企业按规定从本期损益中减去的所得税。
  采用应付税款法核算的企业,期末应按应纳税所得额计算的本期应交所得税,借记本科目,贷记“应交税金——应交所得税”科目。
  采用纳税影响会计法核算的企业,按本期应计入损益的所得税费用,借记本科目,按本期应纳税所得额计算的应交所得税,贷记“应交税金——应交所得税”科目,按本期发生的时间性差异和规定的所得税率计算的对所得税的影响金额,借记或贷记“递延税款”科目。本期发生的递延税款待以后期间转回时,如为借方余额,借记本科目,贷记“递延税款”
  科目;如为贷方余额,借记“递延税款”科目,贷记本科目。
  采用债务法核算的企业,由于税率变更或开征新税对递延税款帐面余额的调整,借记或贷记本科目,贷记或借记“递延税款”科目。

 
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