对于CFA考试有所了解的考生应该都会认为，在整个CFA考试级别当中，二级考试是最难的了吧？的确，整个CFA二级与投资相关的科目（权益投资和另类投资）都会涉及的估值定价模型，难度是比较大的，这也就需要考生在备考上比一级多花些时间和精力了。
今天，琉璃学姐将为大家分析一下CFA二级权益投资和另类投资的考试重难点，赶紧来看看吧！
CFA二级权益投资和另类投资考试重难点介绍
1、权益投资
一级权益其实内容不难，它的难点主要体现在它知识点非常零散，而且绝大多数内容（前5个reading）都是文字性介绍，概念极多且考试主要以定性方式考察。权益有一个特点，就是学起来简单，但考起来难。
原因就是细节也比较多所以陷阱很多，如果一个坑不小心踩进去了，耗费大量时间计算出来的结果还是错的，这就比较悲催了。因此解决方案就是需要多做题，通过不断的练习来达到一眼识“坑”的目的。
此外，与一级权益主要是对金融基本概念定性介绍不同，二级权益的重点是资产估值模型的运用，考生在备考中要注意关键知识点的变化。因此，考生不能死记硬背，而应注重对阅读资料的理解，在理解的基础上进行记忆。
2、另类投资
从内容框架上来看，虽然是所有的另类投资产品都归结在一个科目里面，但是每一个投资品单拿出来的话内容也并不少，不仅仅包含基础的概念理解，还要求掌握常用的估值方法，每种产品之间的知识关联度也不是很强。这也给大家学习带来了难点，一下子要掌握很多种本来就比较陌生的投资品。
CFA二级的重难点主要是估值的计算，对于另类投资来说，重中之重是实物房地产投资的估值计算。但由于近两年CFA考试的难度逐年增加，任何知识都不能轻易放弃，对于每个reading标注起来的知识框架，都必须重点掌握，对于估值的计算是必须完全进行掌握。
【附上】另类投资的考试情况介绍
1、分值占比
另类投资在CFA一级中占比最小，基本以概念性的知识为主，很多考生在另类投资上付出的时间相对于其他科目来说会少很多。那么，对于CFA二级中，另类投资以估值计算为主，每一种另类投资产品都会涉及到不同的估值模型。对于备考CFA二级的考生一定要将估值模型掌握。
二级另类投资的知识体系相对于一级来说更加集中，不同的Reading对应不同的投资产品。
2、考试主要内容
（1）房地产投资
在二级另类投资中，第一部分是实物房地产投资部分的知识，即直接购买一个房子。考生需要掌握对于实物房地产的估值方法。
（2）房地产投资基金（REITS）
在CFA一级中，对于房地产投资基金的介绍很浅显，那么在二级中，重点掌握房地产投资基金的估值方法。
（3）私募股权（PE）
对于私募股权的概念性的知识，在CFA一级中已有简单的描述，在二级中主要掌握私募股权的估值方法。
（4）大宗商品
大宗商品的知识在CFA二级中不涉及估值，重要是概念性的知识。
3、复习备考建议
（1）估值计算的题目至少练习三遍，主要以原版书课后题为主，CFA一级可以走题海战术，CFA二级来说，考生的通过一定是建立在知识掌握完备的基础上。
（2）二级知识太多，每个投资产品都有不同的估值模型，学科之间知识与估值模型也会有交叉点，区分掌握模型估值之间的联系，多做题，总结知识框架对于CFA二级的考生来说尤为重要。
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