2015初级会计职称《经济法基础》每日一练（5月3日）-高顿教育

2015初级会计职称《经济法基础》每日一练（5月3日）

高顿网校2015-05-03 14:53Halix

高顿网校小编寄语：各位考生，2015年初级会计职称、中级会计职称备考已经开始，为了方便学员能更加系统地掌握考试大纲的重点知识，高顿网校特为考生汇总了【2015年会计职称考试每日一练习题精选】。即日起至5月，高顿网校每天都会为学员们推送由知名讲师推荐的经典习题。希望大家踊跃练习、巩固学习。为帮助大家充分备考，体验实战，高顿网校开通了高顿题库（精题真题、全真模考系统、名师答疑）>>>点击进入“免费在线测试” 会员可以通过多种题型加强练习，每道题都附有详细答案解析。同时，你可以扫描左侧二维码下载高顿网校APP，获取最绝密的内部资料，*9时间为您推送精选考题、*7考试动态、高清网课免费在线体验，高顿网校客户端，装在您口袋的贴心服务，对学习进行全程跟踪、专家权威解析与指导，帮助考生全面提升备考效果。

　　单选题

　　周某原有两套住房， 2009年8月，出售其中一套，成交价格为70 万元；将另一套以市场价格60 万元与谢某的住房进行了等价直换；又以100 万元价格购直了一套新住房，已知契税的税率为3% 。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是（）。

　　A.100×3% = 3 (万元)

　　B.(100 +60)× 3% =4.8 (万元)

　　C.(100 +70) ×3% =5.1 (万元)

　　D.(100 + 70 + 60) ×3% = 6.9 (万元)

　　正确答案：A

　　答案解析：本题考点是契税的计算，是<经济法基础>第六章其他税收法律制度的重要考点，难度系数☆☆。题目内容分析：(1) 契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其70万元的房屋出售时，由对方缴纳契税。(2) 房屋进行交换的，若交换价格相等，免征契税。(3) 周某以100万元购直新住房时，应缴纳契税= 100× 3% = 3 (万元)。

　　知识点链接：契税的计税依据

　　（1）只有一个价格的情况

　　国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。

　　（2）无价格的情况

　　土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

　　（3）有两个价格的情况

　　土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换土地使用权、房屋的"价格差额”交换价

　　格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税;交换价格相等的，免征契税。

　　(4) 应补交契税的情况

　　以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以补交的土地使用权出让费用或者土

　　地收益为计税依据。

会计职称免费题库【手机题库下载】 | 微信搜索"会计职称考试" | 2015年2月每日一练汇总