房产从资产、财务角度来说属于固定资产,以自然性、法律或行政管理角度来说属于不动产。
房产属于什么资产
不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
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在中国的会计制度中,固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。
从定义上看,我觉得只是领个词语的应用领域不同,同样的资产在法学中称为不动产,而当进行会计核算时成为固定资产。
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