国有土地使用权(right to use state-owned land),指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体为单位或者个人,包括外商投资企业,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。
国有土地使用权出让方式有:协议、招标、拍卖。
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。
国有土地使用权的出让使用是有期限的,其专业性也较强,因此在出让过程中出让方和受让方须注意相关事项,避免产生纠纷和诉讼。
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