房产增值税税率计算公式？可以退吗？关于这些问题的答案，高顿小编已经整理了相关信息，现在为您解答。
一、房产增值税税率计算公式？
应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数
纳税人转让房地产取得的应税收入，包括转让房地产取得的全部价款及有关的经济收益。从形式上看包括货币收入、实物收入和其他收入。
实物收入要按照取得收入时的市场价折算成货币。
二、房产增值税可以退吗？
房产增值税可以退，但需要提供充足的证据和满足退税条件，可前往税务部门清算，办理增值税返还手续，并向财政部门申请索取增值税返还，但土地增值税是预缴的，一般情况下只有再补缴的。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
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