注会《财管》第八章科目辅导(22)

三、租赁存在的原因

　　1、租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税

　　节税是长期租赁存在的主要原因
 

　　2、通过租赁降低交易成本

　　交易成本的差别是短期租赁存在的主要原因
 

　　3、通过租赁合同减少不确定性
 

　　【典型例题--07年多选】某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%，权益资本成本率为l8%;借款的预期税后平均利率为l3%，其中担保借款利率l2%，无担保借款利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列作法中不适宜的有(   )。

　　A.将租赁期现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为l8%

　　B.将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为l5%

　　C.将租赁期现金流量的折现率定为14%，租赁期末设备余值的折现率定为l8%

　　D.将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为l3%

　　【答案】：BCD

　　【解析】：根据教材的相关规定，租赁期现金流量的折现率为税后有担保借款利率，租赁期末设备余值的折现率为全部使用权益资金筹资时的机会成本(即权益资本成本)。因此，本题只有A的说法正确，BCD是答案。
 

　　【典型例题--07年判断】长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本。 (   )

　　【答案】：√

　　【解析】：节税是长期租赁存在的主要原因，如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在;承租人通过租赁可以降低交易成本，交易成本的差别是短期租赁存在的主要原因。