1.出租方——融资租赁的初始确认：
　　借：长期应收款（最低租赁收款额与初始直接费用之和）
　　未担保余值
　　贷：融资租赁资产（公允价值；最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和）
　　银行存款
　　未实现融资收益
　　租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
　　2.融资租赁租出资产的公允价值和账面价值不等的，应将其差额作为营业外收入或营业外支出。
　　3.初始直接费用的处理：计入长期应收款。
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