2023年中级经济师考试即将在下周末开展，赶紧做做真题找找正式考试的感觉吧，今天分享2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考案例分析题（一），一起来练练手吧！
2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题（4.8考生回忆）
三、案例分析题
（一）
某建设工程施工项目划分为A、B两个标段，采用公开招标方式选择施工单位，并要求投标单位提交投标保证金，其中，A标段采用新技术、新工艺、且施工单位缺乏经验；B标段技术复杂，拟采用两阶段招标方式。建设单位组织投标单位进行施工现场踏勘后，对已发出的招标文件进行必要澄清和修改，经评标委员会评审确定中标施工单位。建设单位和中标施工单位签订了施工合同，并退还了投标保证金。中标施工单位按招标要求提交了履约保证金。
81.评标委员会完成评标后提交的书面报告应包括内容为（）。
A.评标方法
B.招标控制价
C.评标标准
D.开标记录
【答案】ACD
【解析】本题考查施工评标。评标报告应如实记载以下内容。（1）基本情况和数据表。（2）评标委员会成员名单。（3）开标记录。（4）符合要求的投标一览表。（5）废标情况说明。（6）评标标准、评标方法或者评标因素一览表。（7）经评审的价格或者评分比较一览表。（8）经评审的投标单位排序。（9）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜。（10）澄清、说明、补正事项纪要。
82.履约保证金不超过中标合同金额的比例为（）。
A.2%
B.10%
C.3%
D.5%
【答案】B
【解析】本题考查招标投标法实施条例。履约保证金不超过中标合同金额的10％。
83.B标段采用两阶段招标方式时，投标单位应在（）提交投标保证金。
A.现场踏勘前
B.资格预审前
C.第二阶段
D.第一阶段
【答案】C
【解析】本题考查招标投标法实施条例。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。如果招标人要求投标人提交投标保证金，应当在第二阶段提出。
84.标段采用新技术、新工艺且施工单位缺乏经验，优先采用（）计价方式。
A.混合单价
B.可调总价
C.可调单价
D.成本加酬金
【答案】D
【解析】本题考查施工招标策划。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。
