什么是资产估值？
资产估值是通过账面价值、现金流折现分析等绝对估值模型、期权定价模型或比较物来确定资产的公平市场价值或现值的过程。这些资产包括对股票、债券和期权等有价证券的投资;建筑物和设备等有形资产;或无形资产，如品牌、专利和商标。
 
资产估值
 
怎么理解资产估值？
资产评估在金融中起着关键作用，通常包括主观和客观的衡量。公司的固定资产——也被称为资本资产或不动产厂房和设备——的价值很容易根据其账面价值和重置成本进行估值。
然而，财务报表中没有数字告诉投资者公司的品牌和知识产权到底值多少钱。公司可能会在收购中高估商誉，因为无形资产的估值是主观的，而且可能难以衡量。
理解资产估值的关键点：
1.资产评估是确定资产的公平市场价值的过程。
2.资产评估通常包括主观和客观的衡量。
3.资产净值是有形资产减去无形资产和负债后的账面价值。
4.绝对价值模型仅根据资产的特征来评估资产，如折现股息、折现自由现金流、住宅收入和折现资产模型。
5.相对估值比率，如市盈率，通过比较类似资产，帮助投资者确定资产估值。
再来了解以下资产净值。
资产净值——也被称为有形资产净值——是资产负债表上有形资产的账面价值(其历史成本减去累计折旧)减去无形资产和负债——或者公司清算后剩下的钱。这是一个公司的最低价值，可以为公司的资产价值提供一个有用的下限，因为它不包括无形资产。如果一只股票的市场价值低于账面价值，就会被认为被低估，这意味着该股票的每股账面价值有很大的折扣。
然而，一项资产的市场价值可能与基于历史成本的账面价值(即股东权益)存在显著差异。有些公司的最大价值在于无形资产，比如生物医学研究公司的研究成果。
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