国内医疗条件比较好的地方大多集中在大城市，以上海为例，除了本地人，每天还会有很多外地人远道而来求医问诊。赵先生就是上海某三甲医院内科主任，月收入5万元左右，多年来一家三代人居住在一个90平米左右的小三房里，置换大三房，一家人住得宽敞些是赵先生一直以来的心愿，于是，他咨询了嘉丰瑞德理财师，想知道以自己目前的财力如何轻松置换。
　　【案例分析】
　　赵先生今年45岁，月收入5万元，也是家里的财富支柱。赵先生父母退休在家，养老金基本上够两位老人生活，有个女儿刚刚上大学，妻子是全职太太，平时在家里照料老人和家里的饮食起居。
　　目前赵先生家庭存款80万元，家庭月支出1.5万元，女儿大学费用每年大概2万元。目前在住的90平小三房价值225万元，按照当地2.5万元/平米的单价，置换120平米左右的大三房需300万元。也就是说，一旦存款全部拿来置换大房，三代人的生活将会立马变得很拮据。
　　【理财目标】
　　轻松置换大三房，留足生活备用金和女儿大学费用。
　　【理财建议】
　　在了解了赵先生的家庭财务情况后，嘉丰瑞德理财师建议不要马上置换，经过一年的合理理财，应该能够实现轻松换房，并且可以积累充足的生活备用金和女儿上大学的各种费用。
　　首先，为了能够尽快置换大房，一年的强制储蓄是很有必要的，月收入5万元减去月支出1.5万元，每月结余3.5万元，这部分资金办理一年期银行零存整取业务，年利率2.85%，到期后本金42万元，利息收入6400元。
　　其次，考虑到赵先生家庭月支出1.5万，建议从80万元中拿出20万元作为生活备用金，这部分钱可以购买存取两便的货币型基金，年收益率4%左右，收益率比单纯的银行活期高出十几倍。除了做生活备用金之用，还可以随时从中支取女儿的大学学费和生活费用。
　　第三，80万元剩余的60万元可以进行稳健投资，以实现保值增值，比如20万元做一年期定存，年利率3%；20万元购买银行保本型理财产品，年化收益率5.5%左右；另外20万元可以配置低风险的固定收益类产品宜盛财富宜盛宝，年化收益率10%。
　　按照嘉丰瑞德理财师的建议，赵先生在一年后可以额外储蓄42万余元，80万元除去生活备用金和女儿的大学费用，其余资金可以有效的保值增值，填上置换大三房的75万元缺口，赵先生家庭还可以有近50万元结余。如此一来，定能轻松置换，家庭生活无忧。

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